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16/04/2013

France | Hôtels

Property Report 2012 S2

L'hôtellerie française s'est montrée résistante - Mars 2013

Avec 1,8 milliard d’euros investis en un an et soutenue par des fondamentaux en amélioration, la France reste l’un des marchés les plus dynamiques d’Europe dans le secteur hôtelier.

Le volume d’investissement hôtelier a augmenté de 59% par rapport à 2011….

 -Le marché français de l’investissement hôtelier a été soutenu grâce à quelques grandes opérations et par la cession de quatre grands portefeuilles.

-Le marché de l’investissement hôtelier francilien domine largement celui des régions avec 1,2 milliard d’euros.

 -L’année 2012 a de plus été caractérisée par une activité accrue des investisseurs étrangers.

 

Dans un contexte économique morose les chiffres d’affaires progressent

 -L’année 2012 s’achève sur une nouvelle progression du Revenu par chambre disponible (RevPAR) de 0,4 % (hors effet de hausse de TVA), entièrement dû à une augmentation des prix moyens (+2,4 %).

-Tirés par une clientèle internationale toujours fidèle à la destination, les hôtels 3 à 5 étoiles voient leur prix moyens et leur RevPAR augmenter et leur taux d’occupation accuser une baisse plus légère.

 -L’hôtellerie parisienne reste le fer de lance. Intra-muros, le RevPAR s’établit à 126 € (en hausse de 5,1 %).

-Les hôtels en régions enregistrent la baisse de taux d’occupation la plus forte (- 1,7 point) et la seule baisse de RevPAR (-0,9 %).

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