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Mis à jour le 22/11/2018

 

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Bureau - Location - NICE - UNITY

Référence: 13130144
  • Nature du bien : Bureaux
  • Disponibilité : 1er trimestre 2020
  • Surface : 7 300 m²
  • Surface minimum divisible : 1 000 m²

  • Loyer : à partir de
    169 €/m² HT/HC/an
  • Honoraires : 18% TTC du loyer HT/HC
    TVA au taux légal
  • Localisation :
  • 167-171 Boulevard RENE CASSIN
  • GRAND ARENAS
  • 06200  -  NICE
  • Localiser
  • Contact direct :
  • MME Jeanne Marie FAUVET
  • +33(0)4 93 18 74 46
  • Contacter

 

Aperçu

 
 

Accès

 
 

Fiche technique

 
 

Divisibilité

 

UNITY
Grand Arénas, face à la mer, à l'aéroport et au futur pôle multimodal.

Immeuble aux prestations et finitions remarquables. Terrasses privatives à chaque étage. Ventilation et climatisation apportant souplesse de fonctionnement et performance. Comptage des fluides propre à chaque lot. Bâtiment RT 2012 - 50 %
BUREAUX : PRIX MOYEN/M²/AN = 215 €

DPE

 Bâtiment
Bâtiment économe



Bâtiment énergivore

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Localisation de l'offre


    Parkings & Dessertes

  • Aéroport : à 400 m. + navettes
  • Bus : nombreuses lignes
  • Gare : future gare multimodale
  • Tramway : en 2018

    Prestations techniques

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Ascenseurs : 2. 1 simple et 1 duplex 900 Kg
  • Type chauffage : réversible
  • Climatisation : Double flux
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED dimmables
  • Faux plafonds : dalles métalliques perforées
  • Faux plancher : dalles 600x600
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Hauteur sous plafond : 2,70 mètre(s) entre plancher et plafond
  • Label HQE : RT 2012-50 %
  • Monte charge : 1 monte charge 900 Kg
  • Sols bureaux : Moquette en dalle amovibles
  • Parkings intérieurs : 49
  • Sanitaires : Parties communes
  • Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
  • Source chauffage : Urbain 1 an après livraison (réseau)

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Lot Niveau Surface(m²) Nature CE1 GES2
  R+1 581.0 Bureaux      
  R+2 985.0 Bureaux      
  R+3 978.0 Bureaux      
  R+4 977.0 Bureaux      
  R+5 978.0 Bureaux      
  R+6 981.0 Bureaux      
  R+7 977.16 Bureaux      
  R+8 976.0 Bureaux      
  RDP 180.0 Bureaux      
Total   7613          
1 - Classe Energie
2 - Gaz à Effet de Serre