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Mis à jour le 14/12/2018

 

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Bureau - Location - VILLEURBANNE - LE PATIO

NOUVEAU !
Référence: 17100427
  • Nature du bien : Bureaux
  • Disponibilité : Voir détail des surfaces
  • Surface : 1 149 m²
  • Surface minimum divisible : 53 m²

  • Loyer : à partir de
    185 €/m² HT/HC/an
  • Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT
    à la signature du bail
  • Localisation :
  • 35-37 Rue LOUIS GUERIN
  • 69100  -  VILLEURBANNE
  • Localiser
  • Contact direct :
  • MR Stephan POULAT
  • +33 (0)4 78 63 62 47
  • Contacter

 

Aperçu

 
 

Accès

 
 

Fiche technique

 
 

Divisibilité

 

LE PATIO
Quartier d'affaires Tonkin Villeurbanne

Quartier tertiaire prolongeant la Part Dieu, face au Parc de la Tête d'Or. Une restructuration complète,technique et esthétique,propose des bureaux neufs aux standards HQE.

Un nouveau hall monumental sur 2 hauteurs sera créé, débouchant sur un grand patio, espace de convivialité donnant accès au Restaurant d'Entreprises et à une caféteria.Des douches communes permettront aux utilisateurs de profiter des atouts du Parc voisin. Excellente desserte par les transports urbains.

DPE

 Bâtiment
Bâtiment économe



Bâtiment énergivore

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Localisation de l'offre


    Parkings & Dessertes

  • Aéroport : St Exupéry à 30 mn
  • Bus : Lignes : C2-C26-69-70
  • Metro : Ligne B "Charpennes" à 10mn
  • Gare : Part Dieu à 10 mn
  • Tramway : T1

    Prestations

  • Desserte routière : Accès direct périphérique-TEO

    Prestations techniques

  • Sécurité : Contrôle d'accès par badges + interphone video.
  • Aménagement des bureaux : plateaux livrés décloisonnés
  • Ascenseurs : 4. 2 batteries en duplex par hall
  • Type chauffage : Collectif PAC sur eau de nappe
  • Climatisation : Air rafraîchi système 2 tubes 2 fils
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafonds : dalles en fibre minérale
  • Gestion technique centralisée : GTB
  • Hauteur sous plafond : 2,60 mètre(s) et 2,38m dans circulations
  • Label HQE : Label BBC Effinergie+BREEAM
  • Monte charge : 1 monte charge
  • Sols bureaux : Moquette eb dalles antistatiques
  • Plinthes techniques périphérie : 3 compartiments
  • Restaurant inter entreprises : 600 couverts + caféteria
  • Sanitaires : H/F Handicapés
  • Charge au sol étage : 350,00 kg/m² dont 100kg/m² pour le cloison
  • Charge au sol RDC : 350,00 kg/m²
  • Source chauffage : ventilo conv en plafond
  • Stores : asservis à l'ensolleillement

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Lot Niveau Surface(m²) Nature CE1 GES2
  5ème 473.0 Bureaux      
Total   473          
1.1 1ER 247.0 Bureaux      
Total 1.1   247          
5.1 1ER 53.0 Bureaux      
Total 5.1   53          
droit rdc 144.0 Bureaux      
Total droit   144          
gauch rdc 232.0 Bureaux      
Total gauch   232          
1 - Classe Energie
2 - Gaz à Effet de Serre