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15 avril 2016

BNP PARIBAS REIM ACQUIERT L’IMMEUBLE SPALLIS A SAINT-DENIS

BNP PARIBAS REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT ACQUIERT L’IMMEUBLE SPALLIS A SAINT DENIS POUR LE FONDS NEIF II

Le Fonds NEIF II (Next Estate Income Fund II), géré par BNP Paribas Real Estate Investment Management, acquiert l'immeuble Spallis à Saint-Denis, à un fonds conseillé par Meadow Partners.


Spallis a été livré en 2009 et a obtenu la certification HQE. L’actif, d’une surface de 37 000 m², dispose de nombreux services (salle de fitness, restaurant d'entreprise, cafétéria, salon, jardin privé et terrasses). Localisé dans un quartier de bureau établi, il bénéficie d'un excellent accès par les transports publics et la desserte sera fortement renforcée avec les améliorations majeures à venir dans le cadre du projet Grand Paris, en particulier le nouveau centre Carrefour Pleyel situé à 400 mètres. L’actif est entièrement occupé par huit locataires, dont le leader de la distribution électrique en France et une société de publicité majeure.


Pour Laurent BOISSIN, Investment Advisor du Fonds NEIF II,  «Cette transaction significative renforce l’allocation du Fonds dans les marchés principaux de la Zone Euro et les excellentes conditions de financement contribuent à soutenir le profil de rendement du Fonds.»


NEIF II est un fonds paneuropéen réglementé à Luxembourg et géré par BNP Paribas Real Estate Investment Management. Il offre une diversification dans le secteur des bureaux en zone euro aux investisseurs institutionnels internationaux avec un objectif de distribution de 5%. Le dernier closing du Fonds est prévu en juin 2016 avec une cible à €500 millions de capital.

Cette transaction a été financée par Natixis (Agent), La Banque Postale Crédit Entreprises et Banque Palatine. Le vendeur a été conseillé par Stratégies and Corp.

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