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23 décembre 2015

BNP Paribas REIM France acquiert trois actifs pour la SCPI ACCIMMO PIERRE

BNP Paribas REIM France acquiert trois actifs pour le compte de la SCPI ACCIMMO PIERRE

La SCPI Accimmo Pierre, gérée par BNP Paribas REIM France a acquis trois actifs d’une valeur totale de plus de 61,85 millions d’euros générant un taux de rendement brut moyen de 5,58 % :

  • L’immeuble de bureaux « L’Astrée », d’environ 4 500 m², à Montrouge, auprès d’un institutionnel international de premier plan

Situé aux portes de Paris, au cœur du pôle tertiaire Châtillon-Montrouge-Malakoff, cet immeuble de bureaux, développé en 2000 par Nexity, est certifié HQE exploitation et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2014.

Depuis août 2015, il est entièrement loué via un bail de 9 ans fermes à DBV Technologies, société biopharmaceutique cotée au NASDACQ et l’EURONEXTQ.

La transaction a été réalisée par Cushman et Wakefield dans le cadre d’un mandat co exclusif avec Knight Frank. L’acquéreur était conseillé par l’étude Wargny Katz. Etude Dauchez, Maître Brochet, assistait le vendeur.

  • L'immeuble de bureaux « Le Rubik », d’environ 5 597 m², à Lyon, auprès de la SCCV 15 Gerland représentée par la société PITCH Promotion

L’immeuble est situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à 400 mètres de la gare Jean Macé. Cet immeuble de bureaux neuf sera livré en Janvier 2016, et fera l’objet d’une certification PEQA BBC.

A sa livraison, il sera pris à bail à 92% par la société DOMEO sur la base d’un bail d’une durée ferme de 6 ans.

La transaction a été réalisée par BNP Paribas Real Estate Transaction France. L’acquéreur était conseillé par l’étude « Thibierge et Associés ». L’étude « Alcaix et Associés » assistait le vendeur.

  • Deux immeubles de bureaux constituant le « Park Plaza I», d’environ 6 000 m², à Villeneuve d’Ascq, auprès d’un client institutionnel de RYNDA France, pour le compte duquel Rynda a réalisé l’Asset Management

Situés au sein du Parc Scientifique de la Haute Borne, ces deux immeubles de bureaux ont été développés en 2006 à l’identique pour une surface d’environ 3 000 m² chacun.

Depuis leur livraison, les deux immeubles mono-locataires sont intégralement loués à deux centres d’appel qui ont renouvelé chacun leur bail pour 9 ans dont 6 ans fermes en 2014 et 2015.

Dans cette transaction, BNP Paribas Real Estate Transaction France assistait le vendeur.

L’acquéreur était conseillé par l’étude Thibierge. Maître Abgrall assistait le vendeur.

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