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29 avril 2013

BNP Paribas REIM France se renforce dans le secteur de la santé

ZOOM sur l’OPCI HPF1 qui poursuit son programme d’investissement.

BNP Paribas REIM France vient de finaliser l’acquisition de 4 cliniques pour le compte de l’OPCI Health Property Fund 1 (HPF1) auprès de Gecimed, filiale de Gecina dédiée à l’immobilier de santé pour un montant de 80 M€.

 

Ce nouveau portefeuille, qui comprend 3 cliniques pour des courts séjours et un établissement psychiatrique, totalise plus de 720 lits et places sur 53 800 m².

 

Dans cette opération, BNP Paribas REIM France était conseillé par Maître Jean-Marc Alexandre et par le cabinet Baker & McKenzie SCP. Crédit Agricole Corporate & Investment Bank et le LCL ont arrangé le financement de l’opération, assistés de l’étude Ginisty et du cabinet GGSM. 

 

BNP Paribas Real Estate Property Management a été mandaté pour la gestion immobilière de ces établissements de santé.

 

En 2012, HPF1 a réalisé un volume d’investissement de plus de 120 M€ avec l’acquisition de 9 EHPAD gérés par Korian (en PACA, Normandie, Rhône-Alpes, Lorraine et Nord-Pas de Calais) et de 4 cliniques et établissements psychiatriques gérés par Medica France et Générale de Santé. Ces établissements exploitent un total de 1251 lits et places. 

Par cette nouvelle acquisition, Health Property Fund 1, poursuit la constitution de son patrimoine avec un objectif de 500 M€ d’actifs sous gestion au terme de sa période d’investissement.

 

 « Cette nouvelle acquisition concrétise l’intérêt que nous portons au secteur de la santé, au cœur des préoccupations publiques et de l’évolution de la démographie. Nous  ciblons des actifs diversifiés et de qualité au regard de la fiabilité de ses exploitants et de la situation géographique, à proximité des centres urbains. HPF1 poursuivra ses investissements dans ce sens au second semestre 2013 », précise Jacqueline Faisant, Président du Directoire de BNP Paribas REIM France.

 

 

A propos de HPF1 :

Le fonds Health Property Fund 1, lancé en 2011 est un OPCI RFA EL (avec effet de levier) dont la stratégie d’investissement cible des actifs immobiliers exploités par le secteur de la santé : EHPAD pour le volet médico-social, cliniques MCO / SSR / PSY pour le volet sanitaire. La sélection des actifs accorde une importance particulière à la signature de gestion des exploitants : professionnalisme, éthique et qualité de prestation sont indissociables de tout investissement dans ce secteur, d’importance sociétale évidente. Ce fonds, dont l’horizon d’investissement est fixé à 2022, est réservé à des investisseurs avisés. 

 

BNP Paribas Real Estate Investment Management France est une société intégrée au niveau international à la ligne de métier Investment Management de BNP Paribas Real Estate (qui au niveau européen, gère 13,1 milliards d’euros d’actifs au 31 décembre 2012). Agréée par l’AMF, elle structure et gère pour le compte de tiers, un patrimoine immobilier diversifié investi dans des fonds tels : des SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) ou OPCI (organismes de placement collectif immobilier). BNP Paribas REIM en France avec 5,2 milliards d’euros d’actifs gérés au 31 décembre 2012 (+27% par rapport à fin 2011), est l’un des leaders en France. L’activité au 1er janvier 2013 regroupe près de 100 collaborateurs, qui gèrent une gamme de 17 SCPI investies en immobilier d’entreprise et en habitation soit 710 immeubles et près de 1,9 millions de m², et 6 OPCI RFA (à règles de fonctionnement allégées).

 

 Pour plus d’informations : www.reim.bnpparibas.com

 

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