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04 juillet 2012

Inauguration d'immeubles de bureaux à Paris - BNP Paribas Real Estate

Inauguration des trois immeubles de bureaux de la ZAC Claude Bernard (Paris 19ème)

Après l’inauguration des 3 immeubles de logements et d’un EHPAD* en novembre dernier, Anne Hidalgo, Première adjointe au Maire de Paris, chargée de l’urbanisme et de l’architecture et Philippe Zivkovic, Président de BNP Paribas Real Estate, ont inauguré le 3 juillet les 3 immeubles de bureaux de la ZAC Claude Bernard, en présence de Roger Madec, Sénateur de Paris, Maire du 19ème arrondissement et Président de la SEMAVIP, aménageur de l’opération.

Situés dans la ZAC Claude Bernard (boulevard Macdonald) à Paris 19ème, l’un des premiers éco-quartiers parisiens, ces trois immeubles reliés entre eux par des passerelles, développent une surface globale de 41 000 m² de bureaux. Ils ont été réalisés par les équipes Promotion de BNP Paribas Real Estate.

La démarche globale de Haute Qualité Environnementale (HQE) vise l’obtention de la certification Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE et le label Très Haute Performance Energétique (THPE), avec 25 % d’énergies renouvelables.

Ce quartier est situé en plein cœur du Grand Projet de Renouvellement Urbain de Paris Nord-Est. L’enjeu principal était de bâtir un nouveau quartier résolument contemporain à forte mixité d’activités, intergénérationnelle et sociale (bureaux, logements - accession à la propriété, logements à loyers maîtrisés et logements sociaux, locaux d’activité, commerces, école, crèche, EHPAD, salles de cinéma).

* Etablissement d’Hébergement pour les Personnes Agées Dépendantes

 

Pour Anne Hidalgo, Première adjointe au Maire de Paris, chargée de l’urbanisme et de l’architecture, « le quartier Claude Bernard reflète les objectifs des transformations urbaines initiées depuis 10 ans à Paris. Il offre des logements accessibles à une diversité de foyers, des équipements publics et des emplois. L’écologie urbaine, la qualité de vie et la dimension métropolitaine sont bien au cœur du projet Paris Nord-Est. Cette opération, comme tous les aménagements qui couvrent aujourd’hui 10% du territoire parisien, montrent que la capitale ne cesse d’évoluer ».

Pour Philippe Zivkovic, Président de BNP Paribas Real Estate, « avec 76 000 m² réalisés sur 7 immeubles de bureaux, de logements et de commerces par nos équipes de promotion, la ZAC Claude Bernard représente une opération de tout premier plan, qui va contribuer au renouvellement urbain de Paris Nord-Est. BNP Paribas Real Estate a la capacité d’intervenir à tous les stades d’une opération de cette ampleur, puisque dans ce projet, le Groupe BNP Paribas est à la fois promoteur, commercialisateur, investisseur et locataire ».

 

3 cabinets d’architectes de renom ont participé à la conception de ces immeubles de bureaux :

- immeuble A2 : Emmanuel Combarel Dominique Marrec (ECDM)

- immeuble B2 : Jacques Ferrier Architectures (JFA)

- immeuble C2 : Sauerbruch Hutton International (SHI).

 

La coordination architecturale a été assurée par l’agence François Leclercq.

Cet ensemble tertiaire propose également 494 places de parking, un restaurant d’entreprise de 1 780 couverts, 2 cafétérias, un auditorium de 190 places, une médiathèque, une salle de fitness, un cabinet médical …La décoration intérieure est signée Didier Gomez.

L’ensemble du programme, vendu à trois investisseurs, a été loué au groupe BNP Paribas, dans le cadre du regroupement de 2 500 collaborateurs de CIB (Corporate Investment Banking), répartis auparavant sur 6 sites à Paris et à Saint-Denis.

L’opération, située en façade du périphérique, bénéficiera également d’une très bonne desserte par les transports en commun, qui seront renforcés, au-delà du métro existant à la Porte de la Villette, par :

- le tramway T3 (extension entre Porte d’Ivry et Porte de la Chapelle, mise en service fin 2012)

- le RER E (nouvelle station Rosa Parks en 2015)

- le tramway T8 prolongé depuis Saint-Denis

 

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