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Restructuration d'immeubles

Transformer et valoriser votre patrimoine

 

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Immeubles vétustes, IGH obsolètes, immeubles industriels, quelque soit l'importance de vos besoins de réhabilitation de bâtiment, nous redonnons vie à ces espaces en réinventant des lieux de travail dans le respect de l’architecture initiale.

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Vos enjeux

Valoriser des immeubles obsolètes

  • Redonner de la valeur à votre patrimoine

 

  • Concevoir le projet architectural le plus pertinent

 

  • Anticiper les mutations environnementales, technologiques et législatives

 

  • Offrir des immeubles aux prestations conformes aux besoins des nouveaux utilisateurs

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Nos services

Proposer et développer le scénario le plus pertinent pour valoriser votre actif

  • Réaliser l’étude de potentiel

Nous identifions les différents scénarios créateurs de valeur, en fonction de vos contraintes techniques, économiques et commerciales.

 

 

  • Choisir et coordonner pour vous les meilleurs talents

Nous sélectionnons avec vous les acteurs les mieux référencés en restructuration : architectes, spécialistes de l’innovation technologique, bureaux d’études…

 

 

  • Décrypter et anticiper les enjeux du développement durable 

Nos équipes vous aident à requalifier vos immeubles en obtenant les certifications et les labellisations les plus exigeantes : HQE, Breeam, Leed… et avec des performances énergétiques très élevées : label BBC…

 

 

  • Définir avec vous le montage adapté

Nous pouvons intervenir dans tous types de partenariat :

 

- Joint venture

- Co-promotion

- Contrat de promotion immobilière

- Maîtrise d’ouvrage déléguée…

 

 

  • Intervenir à toutes les étapes du projet

Nous assurons la coordination des opérations administratives, financières et fiscales, techniques et commerciales, de la phase "avant projet" jusqu’à la livraison de l’immeuble.

 

 

  • Maîtriser en interne le savoir faire technique 

Notre direction technique optimise les études et pilote les chantiers pour vous assurer le respect de votre planning et du budget, tout en respectant les objectifs de qualité prédéfinis.

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Vos bénéfices

Le savoir-faire et l’expérience de nos équipes

  • La connaissance du marché immobilier

Nos équipes sont en contact permanent avec les entreprises utilisatrices et les investisseurs. C’est pour vous la garantie d’un produit en phase avec les attentes du marché.

 

 

  • Des équipes fiables et réactives, indépendantes des grands acteurs du BTP

Un accompagnement dès la conception du projet permettant de vous garantir les coûts de construction les plus performants et d’optimiser les coûts d’exploitation futurs. Notre indépendance vous assure une transparence et une maîtrise des coûts de réalisation de votre projet de réhabilitation de bâtiment.

 

 

  • Une performance environnementale ambitieuse

Toutes nos opérations de restructuration bénéficient désormais de certifications (HQE, neuf ou rénovation) et d’une très bonne performance énergétique (label BBC, label PEQA…).

 

Voir plus sur le Développement Durable

 

  • Un savoir-faire récompensé

Nous attachons une importance particulière à la qualité de nos réalisations en termes d’architecture, de pérennité du bâti et de respect de l’environnement.

 

Notre groupe est régulièrement récompensé par des prix pour la réalisation de grands projets de rénovation avec notamment :

 

- Le "Grand prix SIMI 2010" pour Les Grands Moulins de Pantin (93)

- Le "Grand prix SIMI 2009" pour La Tour 9 à Montreuil (93)

- Le "Trophée Constructéo 2008" pour l’immeuble Bergère à Paris (9ème)

 

 

  • La garantie d’une solidité financière portée par un leader de l’immobilier

Votre contact

Poisson François

François Poisson
Directeur du développement
Immobilier d'Entreprise
France
Promotion
-

Contacter


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Nous couvrons l’ensemble des segments de marché en bureaux, entrepôts, plates-formes logistiques, commerces, hôtels, terrains.

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Vous pouvez déléguer l’ensemble des missions de gestion de vos immeubles à nos équipes. Un service sur mesure et la garantie de la proximité.