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Assistance à la livraison

Préparer l’exploitation de votre immeuble à sa livraison ou après réhabilitation

 

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La mise en service d’un immeuble est un moment clé de son cycle de vie. Les étapes précédant la livraison doivent faire l’objet d’une attention particulière. Nous vous assistons pour favoriser le succès de la livraison de votre immeuble et l’accueil des futurs occupants.

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Vos enjeux

S’assurer des meilleures conditions d’exploitation future de votre immeuble

Bien préparer un immeuble en amont de sa livraison (OPL, OPR), c’est s’assurer une gestion optimale des coûts d’exploitation et anticiper les besoins des futurs locataires.

 

  • Dans la phase conception, bénéficier d’un conseil avisé sur les conditions d’exploitation des équipements sélectionnés

 

  • Estimer les charges d’exploitation prévisionnelles sur la base d’un retour d’expérience notoirement reconnu

 

  • S’assurer de la conformité des travaux commandés, notamment au regard de la réglementation en vigueur

 

  • Suivre la mise en œuvre des garanties (parfait achèvement, décennale…)

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Nos services

Accompagner le maître d’ouvrage dans la livraison de son immeuble

Nos équipes mettent à votre disposition leur retour d’expérience pour que l'exploitation de votre immeuble soit optimale dès sa livraison.

  • Dans la phase de conception de l’immeuble

Participer au choix des installations et/ou des équipements techniques au regard des contraintes réglementaires, de la performance environnementale du bâtiment et des attentes en matière d’occupation.

 

 

  • Prendre en charge avant la livraison

Nos équipes réalisent des visites de prise en charge de l’immeuble, collectent l’ensemble des documents administratifs, préparent le budget d’exploitation et gèrent des appels d’offres pour la maintenance de l’immeuble ainsi que des services associés.

 

 

  • Mettre en exploitation après la livraison de l’immeuble

A l’issue des appels d’offres, nous contractons pour votre compte avec les prestataires et en assurons le suivi au travers de visites régulières sur site. Nous vous émettons également des tableaux de bord de suivi des indicateurs de performance intégrant notamment tous les aspects de Risk Management.

 

 

  • Suivre des garanties de parfait achèvement

Nous identifions les anomalies lors de nos passages réguliers sur l’immeuble puis nous formalisons les réserves aux parties concernées (maître d’œuvre, entreprise générale…), et assurons le suivi des réparations ainsi que la gestion de la garantie constructeurs (parfait achèvement, biennale et décennale).

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Vos bénéfices

Bénéficier d’un conseil avisé et indépendant des constructeurs

  • Une expertise indépendante

Nos conseils sont indépendants des tiers intervenants sur l’immeuble et se fondent sur notre retour d’expérience acquis sur de nombreux projets.

 

 

  • Des coûts anticipés et mieux maîtrisés

Nous définissons pour vous un budget de charges d’exploitation prévisionnelles, tenant compte des spécificités de votre bien.

 

 

  • Une gestion facilitée des interventions

Vous bénéficiez du suivi des réparations des dommages entrant dans le cadre des garanties constructeurs.

 

 

  • Une pérennité des installations techniques

Nous définissons un cahier des charges pour chacune des prestations techniques (gammes de maintenance, indicateurs de performance) afin de garantir une pérennité des ouvrages.

Vos contacts

Tripon Grégoire

Grégoire Tripon
Directeur Développement PROPERTY MANAGEMENT FRANCE
-

Contacter

Tanguy Jean-Claude

Jean-Claude Tanguy
Président du directoire de BNP Paribas real Estate PROPERTY MANAGEMENT FRANCE
-

Contacter

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Qu'il s'agisse d'estimer un immeuble ou un portefeuille immobilier, nos experts aident leurs clients à évaluer leur patrimoine immobilier, ainsi que leur exposition aux risques.