De toutes les villes d’Île-de-France, Saint-Ouen-sur-Seine est l’une de celle qui a le mieux réussi sa mue. Avec ses puces qui attirent chaque année près de 5 millions de visiteurs, son ultra-connectivité au centre de Paris grâce à la ligne 14 du métro et la création de nouveaux quartiers résidentiels agréables et résolument modernes, la ville a tous les atouts pour attirer de nouveaux habitants sur son territoire. La résidence rue Pierre, située à l’ouest de l’éco-quartier des Docks-de-Saint-Ouen, prend place dans un cadre de vie prometteur pour une livraison prévisionnelle au 4ème trimestre 2025.
Un nouveau quartier s’éveille à l’ouest de Saint-Ouen
Un lieu de vie en devenir à 1 km de la ligne 14 du métro
Entre qualité de vie, excellente desserte vers Paris et dynamisme économique, Saint-Ouen-sur-Seine rayonne. Grâce à ses nombreux atouts, la ville s’ouvre plus que jamais sur l’avenir avec la construction de nouveaux quartiers, à l’instar du Quartier des Docks qui redessine avec brio les berges de Seine pour offrir un nouvel art de vivre.
La résidence Rue Pierre, développée par BNP Paribas Immobilier en co-promotion avec Emerige, se situe justement dans la dernière parcelle de la ZAC des Docks en plein cœur d’une zone en devenir. À quelques encablures de Clichy et à proximité des rives de Seine, le lieu est propice aux belles promenades et associera prochainement aux logements et espaces verts de nombreux commerces et services ainsi que des immeubles de bureaux.
Les logements de Rue Pierre sont connectés avec la capitale, car la résidence n’est située qu’à quelques encablures de la ligne 14 du métro et du RER C à Saint-Ouen. Depuis cette station, les futurs habitants de Rue Pierre pourront rallier la Porte de Clichy en 19 minutes et Châtelet-les-halles en seulement 30 minutes. Par ailleurs, la résidence se situe à 1 km de l’école Nelson Mandela et à 950 m du groupe scolaire Victor Hugo, pour le plus grand plaisir des familles avec enfants.
Rue Pierre, une résidence à l’architecture élégante
Depuis l’extérieur des bâtiments jusqu’au parties communes
La résidence Rue Pierre, signée par l’agence d’architecture TVK, est parfaitement intégrée dans l’environnement qui l’accueille et enchante par sa conception gracieuse composée de deux immeubles de 7 et 9 étages. Ce duo organisé autour d’un généreux cœur paysager, se distingue par le raffinement de ses lignes et de ses matériaux pérennes faisant la part belle à la brique pleine. Le premier bâtiment est plus discret et se pare de briques de terre cuite de teinte crème rosée, tandis que le second est plus affirmé, vêtu avec des briques rouges-brunes, rappelant le passé industriel de la ville.
L’architecture des bâtiments s’exprime dans un vocabulaire contemporain rythmé par l’élégance. Déployés en cascade, les bâtiments offrent de spacieuses terrasses plein ciel. L’élégant porche d’entrée, la faille centrale et la transparence du local à vélo multiplient les correspondances visuelles sur les jardins. De leur côté, les espaces extérieurs se dévoilent plus clairs et les fenêtres se parent d’une belle essence de bois naturel verni. Les toitures sont, quant à elles, généreusement végétalisées, renforçant l’attention générale portée à la nature, à l’instar de l’environnement de verdure qui l’accueille.
Les parties communes ont quant à elle été confiées à Anne-Catherine Pierrey architecte d’intérieur, qui a souhaité rendre hommage à un vocabulaire chic et intemporel. Les sols en pierre, de coloris différents et doux, structurent l’espace du hall. Des lignes épurées animent les murs en lambris de bois grège et blanc, ponctués de touches cuivrées et de miroirs. Aux étages, les paliers se parent d’une moquette sur mesure au motif graphique que l’on retrouve sur les pommeaux des portes palières, spécialement créés pour le projet.
Grâce à sa conception éco-responsable, la résidence Rue Pierre va au-delà des exigences de la RE 2020 en atteignant les seuils 2025 et répond aux normes environnementales les plus performantes : NF Habitat HQE, Effinature et label biosourcé niveau 1. La résidence est notamment dotée du chauffage urbain composé majoritairement d’énergies renouvelables.
Des appartements propices au bien être
Pour assurer aux résidents un confort unique
Dans la résidence « Rue Pierre », les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, sont pensés dans les moindres détails pour apporter espace, clarté et facilité. Un confort sublimé par les volumes et la qualité des prestations. Les pièces de vie d’une hauteur sous plafond de 2,6 m se font généreuses à l’instar des pièces de nuit ; la chambre principale offrant 13 m2 de surface minimum. Les logements, dès les 3 pièces, disposent d’une cuisine en premier jour, qui peut se refermer ou s’ouvrir sur le séjour selon les typologies et les envies. Ils profitent également d’une double orientation, gage de clarté, de ventilation naturelle et d’un apport de fraîcheur en été.
Tous les appartements sont également prolongés par des surfaces extérieures, confirmant pleinement l’attention portée au confort attendu par tous. Dans la continuité des espaces de vie, balcons/loggias, jardins et généreuses terrasses déclinent des lieux propices à des moments agréables en famille ou entre amis. Ces espaces peuvent se vivre comme une pièce en plus, permettant d’aménager un coin repas ou salon selon les envies de chacun. Les orientations Sud-Ouest, pour la plupart des logements, participent à l’ensoleillement au fil des saisons et contribuent ainsi au bien-être quotidien.
Envie de devenir propriétaire à Saint-Ouen-sur-Seine pour habiter ou investir ? N’attendez plus, le programme immobilier neuf Rue Pierre n’attend plus que vous !
Crédits :
- Crédits photos : Philippe Moulu, http://www.docks-saintouen.fr. Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste, non contractuelles. Nombre et essences des arbres non contractuels. Appartements, maisons, balcons, loggias, jardins privatifs et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Document non contractuel. OSWALDORB - 11/2022
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Engagée en faveur de la transition énergétique et environnementale – à travers notamment une stratégie RSE ambitieuse et une offre servicielle toujours plus qualitative et responsable – BNP Paribas Real Estate Property Management intègre les mobilités douces dans la stratégie de réduction de l’empreinte carbone et des coûts énergétiques de ses clients et partenaires.
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Illustrateur : La Fabrique à Perspectives. Architectes : TVK Architectes. Crédits photos : Philippe Moulu, http://www.docks-saintouen.fr. Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste.– Non contractuelles. Appartements, balcons, terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Octobre 2022.
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