Reprise du marché de l'hôtellerie
Le marché de l’hôtellerie reprend des couleurs et commence à rattraper son niveau d’avant-crise. Avec un début d’année marqué par des mouvements de grève en France, l’hôtellerie affiche tout de même un premier trimestre très positif, avec un RevPar à 62,4 €, en hausse de près de 43 % sur un an. Le RevPar est aussi en hausse dans la majorité des métropoles françaises, une croissance en partie dû à l’augmentation du prix moyen (+19,9 % vs T1 2019).
Retour de la clientèle étrangère
La part du tourisme international est revenue à son niveau d’avant-crise, après les confinements successifs subis en 2020 et 2021. Le tourisme asiatique, qui restait encore légèrement en retrait en 2022, devrait également reprendre grâce à la fin de la politique zéro-covid en Chine. Cette reprise pourrait prendre du temps, car à ce jour, le trafic aérien chinois n’a repris qu’à hauteur de 20 % (vs 2019).
L’hôtellerie lifestyle
Ambiance accueillante, style décontracté, décoration chaleureuse et touche d’originalité… Le concept de l’hôtellerie lifestyle prend de l’ampleur, afin de répondre aux nouveaux besoins des voyageurs. Plus qu’un lieu pour dormir, l’hôtel devient un véritable lieu de vie et de rencontre, où se mêlent différents espaces, de travail, de convivialité ou de tranquillité. Le concept du lifestyle répond aux nouvelles tendances et comportements des clients. Dans ces hôtels, un point d’honneur est mis sur les services de restauration et de divertissement et la digitalisation est au cœur du dispositif, pour répondre aux exigences de la clientèle connectée.
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Note Flash : Comment rendre le logement abordable ?
Dans un contexte où le marché de l’emploi dynamique incite aux mobilités résidentielles, la baisse des mises en chantier ainsi que des coûts élevés
de construction combinés aux difficultés d’accès au crédit immobilier semblent inciter au développement d’une offre de logements abordables. Découvrez dans notre étude les trois principaux axes de travail pour réduire le prix des logements !
Résidences Services Seniors (RSS)
Ces dernières années, le marché des Résidences Services Séniors (RSS) aura su faire preuve d’une certaine résilience sur le secteur de l'immobilier en France. Après près de 170 millions d'euros investis en RSS, en France en 2023, ces actifs s’inscrivent aujourd’hui clairement comme un produit à ne pas négliger au vu des fortes perspectives de croissance de la population âgée en France.
At a Glance 2024 T1 – Investissement France
Le marché de l'immobilier commercial en France a entamé l'année 2024 sur une note de prudence, avec un volume total d'investissement s'élevant à 2,8 Mds€. Cette valeur représente une diminution significative par rapport au T1 2023, où les investissements avaient atteint 4,5 Mds€, marquant ainsi une baisse de 38%. Ce recul est également notable par rapport à la moyenne décennale du premier trimestre, qui s'établit habituellement à 4,9 Mds€.
At a Glance 2024 T1 – Commerce France
Autrefois dépendants des grandes surfaces alimentaires et du prêt-à-porter, les centres commerciaux se trouvent à la croisée des chemins. Leur mix-marchand évolue. Ainsi, le secteur de l'habillement représentait 32% des enseignes dans les sites Codata en 2013, contre 24 % en 2023.
At a Glance 2024 T1 – Logistique France
Le volume de la demande placée, analysé sur 12 mois glissants, poursuit sa baisse entamée au T1 2022 et passe de plus de 5 millions de m² à un peu moins de 3,3 millions de m². Bien que l’année 2023 ait montré une forme de résilience avec près de 4 millions de m² traités, le premier trimestre 2024 accuse un retrait de l’ordre de 30% par rapport à la moyenne de ces cinq dernières années.
At a Glance 2023 S2 - Résidentiel
Au cours de l’année 2023, 373 100 permis de construire ont été octroyés en France métropolitaine, soit une baisse de 24 % par rapport à l’an dernier. L’analyse des trimestres montre que, depuis le T4 2022, le marché est repassé sous la barre des 100 000 logements autorisés. À noter qu’il avait toujours dépassé ce seuil après la crise de la Covid-19.
At a Glance 2023 T4 – Bureaux régions
Avec 6,2 milliards investis (toutes classes d’actifs confondues), les régions représentent 43 % du montant total investi en France en 2023. Le seconde main représente plus de la moitié des transactions (56 % du volume total cette année) et connait une baisse limitée à 5 % sur un an, grâce à une offre de qualité, située en centre-ville et très bien desservie par les transports en commun.
At a Glance 2023 T4 – Logistique France
Sans surprise et à l’instar de l’environnement économique et géopolitique, et même si le marché a confirmé une forme de résilience avec près de 3,7 millions de m² commercialisés, le résultat enregistré, fin 2023, marque une baisse de 7% en nombre et 14% en volume par rapport à la moyenne quinquennale.
At a Glance 2023 T4 – Investissement France
Le marché de l'immobilier commercial en France a connu des fluctuations remarquables au T4 2023, reflétant les dynamiques complexes de l'économie et des marchés financiers. Au cours de cette période, le volume total des investissements a atteint 14,3 Mds d'euros. Cette valeur représente une baisse significative de 51% par rapport à l'année précédente, où les investissements s'élevaient à 29,4 Mds € et une diminution de 49% par rapport à la moyenne décennale de 28,3 Mds €.