Une méthodologie reconnue
BNP Paribas Real Estate Property Management vous propose de vous aider à atteindre les objectifs environnements que vous visez pour vos actifs immobiliers grâce à une méthodologie reconnue se déclinant en trois points.
ANALYSE
Identifier les performances actuelles de votre immeuble et résumer les résultats pour faciliter votre prise de décision.
DÉFINITION
Définir un plan d’actions global et proposer des KPI adaptés.
OPTIMISATION
Gérer le plan d’amélioration avec les acteurs de l’opération.
30 à 70%
de réductions d’énergie peuvent être réalisées grâce à des audits énergétiques, à la négociation de contrats de performance énergétique et à la gestion de comités environnementaux.
Analyser le profil énergétique de votre actif
Le Property Management de BNP Paribas Real Estate, expert reconnu de la gestion immobilière, vous accompagne pour valoriser vos actifs immobiliers. L’énergie représente un enjeu important pour les entreprises occupantes, aussi bien au niveau de la maîtrise des coûts, que de la stratégie RSE (Responsabilité Sociale des Entreprises) déployée. Nous vous aidons à connaître les performances actuelles de votre bien et le budget nécessaire pour atteindre vos objectifs environnementaux à court, moyen ou long terme.
Faites parler les données pour prendre les meilleures décisions
La data au cœur du système pour la performance énergétique
Pour bien connaître son immeuble et mesurer son impact environnemental, la récolte et l’analyse de données devient cruciale. Grâce à la data, le gestionnaire du bâtiment sera capable de mesurer l’empreinte carbone globale d’un immeuble. Il pourra également connaître sa consommation électrique par espaces ou par étages, l’aiguillant ainsi sur la démarche à adopter pour la réduire et l’optimiser. La data permet donc aux occupants de mieux comprendre comment leurs actions quotidiennes, leurs habitudes de travail, leur politique de gestion des déchets et de recyclage impactent les émissions carbones de leur immeuble, et grâce à de petites actions ils pourront améliorer leur impact sur l’environnement.
Qu’est-ce que le PDI, Property Data Insight ?
PDI est l’outil de BNP Paribas Real Estate Property Management qui centralise les données internes et externes collectées à la fois via les immeubles, des études et des benchmarks. Ces données sont ensuite mises à disposition des clients et des collaborateurs en temps quasi réel. C’est un outil d’aide à la décision pour les investisseurs qui peuvent se baser sur des données concrètes pour mieux connaître leurs locataires et optimiser leur stratégie immobilière. PDI incarne une véritable volonté de transparence et de fiabilité.
Des nouvelles règles
Comment impactent-elles la gestion de vos actifs immobiliers
Au-delà des législations européennes, la France engage ses propres dispositifs et/ou législations pour accélérer la performance énergétique du patrimoine immobilier national. Par exemple, le système Ecowatt sert à identifier des actions pouvant être déployées à l’échelle d’un site en fonction de la demande énergétique du réseau d’alimentation tandis que le dispositif Décret éco-énergie Tertiaire impose une réduction progressive (en valeurs relative ou absolue) de la consommation énergétique des bâtiments à usage tertiaire français aux horizons 2030, 2040 et 2050.
[1] – Ministère de la transition écologique – 11 mai 2021 - ecologie.gouv.fr
[2] – Commission Européenne – Décembre 2021 – Revision of the Energy Performance of Buildings Directive (europa.eu)