Un éventail de solutions pour chacun de vos projets

 
A chaque projet, sa solution ! Que  vous ayez des projets d’investissement à court (5 ans), moyen (5 à 15 ans) ou long terme (15 ans), les questions de l’horizon de placement, du financement, des objectifs et du choix de placement restent cruciales. Laissez-vous guider et choisissez parmi nos solutions, celle qui correspond le mieux à vos objectifs et à votre profil. Pour vous aider, nos spécialistes en immobilier sont là pour vous guider à chaque étape de votre réflexion.
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    des Français privilégient l’immobilier pour investir leur argent

Optimiser ma fiscalité

Réalisez un investissement locatif dans le cadre du dispositif de défiscalisation Pinel et bénéficiez d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000€*.

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Développer mon patrimoine immobilier

Constituez-vous un patrimoine immobilier, pour vous et vos proches, en acquérant soit votre rési-dence principale, soit un logement dans le but de le louer, soit des parts de SCPI ou OPCI.

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Compléter mes revenus

Bénéficiez de revenus complémentaires, issus des loyers que vous percevrez au travers de votre logement neuf ou ancien ou des dividendes issus de la location des immeubles de la SCPI dont vous avez des parts.

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Préparer ma retraite

Anticiper votre baisse de revenus à la retraite en investissant dès aujourd’hui dans un bien immobi-lier sur lequel, demain, vous n’aurez plus de crédit à rembourser. Ou achetez des parts de SCPI dont les revenus versés à intervalles réguliers viendront compléter une pension de retraite.

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Vous avez un autre projet ?

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

* PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location.Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition.Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges de copropriété et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ».Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif.Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.