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Face à l’impact sans précédent de la crise sanitaire et à ses conséquences économiques, de nombreuses entreprises s’interrogent sur la pertinence du modèle de bureau traditionnel. Comment peuvent-elles encore se réinventer ? Quelle sont les nouvelles fonctions de l'immeuble d'entreprise ? Comment la crise sanitaire va-t-elle influencer la façon dont nous pensons et concevons les immeubles ?

Si le télétravail a été contraint et forcé durant les confinements, il n’en a pas moins marqué durablement les esprits.  Son intégration progressive dans les organisations - quel que soit son degré d’application (1, 2, ou 3 jours par semaine) a amené les entreprises à réinterroger leur modèle d’environnement de travail.

Le travail à distance ne provoquera pas la fin de l’immeuble de bureaux. Espaces flexibles, télétravail et tiers-lieux : l’hybridation était déjà en place dans certains bâtiments et cela sera chose commune pour le lieu de travail. L’immeuble de bureau décuple la créativité, les interactions, le sens de la communauté, l’innovation et bien entendu la culture d’entreprise. Les sièges sociaux restent le « vaisseau mère » de toute entreprise.

Les investissements ESG ont connu une croissance exponentielle ces dernières années, les gouvernements du monde entier ayant mis en place plus de 500 nouvelles mesures pour promouvoir les questions environnementales, sociales et de gouvernance au cours de la dernière décennie.

Pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes, cet immeuble de 2000m2 s’élève sur 5 étages et dispose de 190m2 d’espaces extérieurs, d’un rooftop de 50m2 offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel ainsi que d’un rez-de-patio aménagé de 315m2.

BNP Paribas REIM a récemment lancé le premier fonds d'impact immobilier en Europe qui se conforme aux objectifs fixés dans l'accord de Paris, à savoir, de réduire de 40% les émissions de carbone. Ce Fonds Européen (EIPF) dédié à l'impact climatique met en évidence la volonté du secteur immobilier d'œuvrer toujours plus pour une transition énergétique significative.

Visant l’exploitation sobre des matières premières, la réutilisation des matériaux et le recyclage des déchets, l’économie circulaire s’intègre plus que jamais dans les projets immobiliers pour répondre aux enjeux environnementaux.  

Le secteur du bâtiment est en pleine mutation. Il s’est saisi du sujet de l’économie circulaire à bras le corps et s’attelle à construire l’avenir de manière durable, brique par brique. Illustration de cette tendance? Métal 57, le nouveau siège de BNP Paribas Real Estate.

Situé entre l’Opéra Garnier, le Jardin des Tuileries et l’église de la Madeleine, le 10-12 Vendôme est un symbole de l’architecture néo-classique parisienne. 

Depuis le début de la crise sanitaire, les Property Managers s’emploient pour maintenir l’activité au cœur des immeubles de bureaux malgré les contraintes liées à la pandémie. 

La crise sanitaire du Covid-19 aura permis de mettre en lumière une certaine résilience tout en confirmant des tendances sociétales fortes. C’est le cas de la mobilité urbaine, déjà en pleine transition depuis plusieurs années et étroitement liée aux secteurs de l’urbanisme et de l’immobilier. Présent dès la phase de développement, les promoteurs et les pouvoirs publics l’intègrent en amont de chaque projet car elle est un véritable liant social et un vecteur de cohésion et de mixité.

Alors que le marché de l’investissement immobilier a connu une année 2019 historique et un premier trimestre 2020 exceptionnel avec un nouveau record en Europe estimé à 66,2 milliards d'euros investis, la crise sanitaire est naturellement venue ralentir cette dynamique.