Green Side labellisée NF Habitat HQE, profil économie circulaire
1ère certification en résidentiel pour la phase conception
Visant l’exploitation sobre des matières premières, la réutilisation des matériaux et le recyclage des déchets, l’économie circulaire s’intègre plus que jamais dans les projets immobiliers pour répondre aux enjeux environnementaux.
A Romainville, au sein du quartier Youri Gagarine actuellement en pleine métamorphose, BNP Paribas Immobilier Résidentiel vient d’obtenir la certification, NF Habitat HQE, profil économie circulaire, pour son opération Green Side qui sera livrée en 2022. Il s'agit de la première opération en France à obtenir cette certification en résidentiel pour la phase conception.
Cette certification impose notamment la mise en place de diagnostics déchets et gestion de la déconstruction, de produits de construction intégrant des matières recyclées, un seuil plancher en matière de valorisation de déchets des constructions, de choix de matériaux, de démontabilité des bâtiments ou bien encore d'information aux habitants. Explications.
La mise en œuvre de différentes pistes d'économie circulaire
Pour mener à bien cette étape d’expérimentation, certaines pistes ont été privilégiées. C’est notamment le cas du réemploi de matériaux par les entreprises du chantier. Le bailleur social, propriétaire de la majorité des bâtiments du quartier, a réalisé un diagnostic ressources afin d'identifier les matériaux et équipements qui peuvent être réemployés ou bien même upcyclés. A noter, ces matériaux de réemploi ne sont pas visibles dans les logements des acquéreurs.
Par ailleurs, l’opération comprend la réalisation d’un bâtiment démontable à proximité de l’immeuble d’habitation. Ce petit bâtiment de plain-pied aura principalement pour vocation d’abriter un local vélos et encombrants. Il sera composé de matériaux permettant sa démontabilité et son réemploi, sous sa forme initiale ou une autre, de manière simple avec une charpente métallique pour la toiture et une structure métallique avec du boulonnage.
Vers une cartographie des immeubles
afin d'anticiper la valorisation des déchets
Enfin, BNP Paribas Immobilier Résidentiel procédera à la création d'une cartographie du bâtiment. Il s'agit d'un fichier regroupant l'ensemble des matériaux, équipements et composés utilisés pour la réalisation de l'opération. Ce document permettra à terme, lors du démontage du bâtiment ou même lors du renouvellement de certains équipements, de pouvoir immédiatement identifier les filières de réemploi, upcyclage ou recyclage adaptées, voire de démantèlement si les équipements ou matériaux ne peuvent être valorisés autrement que comme des déchets.
A travers cette première expérience, BNP Paribas Immobilier Résidentiel va pouvoir concrétiser des actions en matière d’économie circulaire. L'objectif est d'intégrer dans notre savoir-faire tout le cycle de vie du bâtiment, de sa conception à son démontage, en passant par sa construction particulièrement vectrice de pollution.
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