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Investment Management

Notre équipe Investment Management vous offre une gamme de fonds immobiliers et de solutions d’investissement sur-mesure respectant un niveau élevé de diversification des investissements immobiliers afin de mutualiser les risques.

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Que vous soyez un investisseur institutionnel ou privé, une équipe dédiée mobilisera pour vous ses compétences afin de répondre à l’ensemble de vos besoins :

Investir dans des fonds immobiliers
Obtenir des recommandations d’investissement sur des actifs ou des véhicules immobiliers

Définir votre stratégie d’investissement

Diversifier votre patrimoine actuel avec des supports de placement immobilier à long terme

Optimiser la valeur de vos biens et votre flux de revenus

Bénéficier d’un soutien en matière de structuration et de gestion de votre véhicule d’investissement

Trouver des partenaires d’investissement

Obtenir des informations sur le marché immobilier précises et pertinentes afin de prendre vos décisions

Identifier des opportunités de marché à moyen terme et ses tendances à long terme

Bénéficier d’un accompagnement complet pour toutes vos décisions en matière d’investissement immobilier

Nos spécialistes s’appuient sur l’expertise des économistes de notre groupe et sur les analyses approfondies des marchés immobiliers que réalise notre département Recherche pour sélectionner, coordonner et gérer un large éventail d’actifs.

 

Ils identifient les opportunités et les tendances du marché immobilier afin de vous proposer des opérations intéressantes et innovantes.

 

Nos recommandations tiennent compte de vos objectifs en termes de rendements, de plus-value, de diversification, géographiques, de type d’actifs (bureaux, locaux commerciaux et industriels, entrepôts et immobilier résidentiel) et de mode de gestion (gestion discrétionnaire ou non discrétionnaire).

 

Nous concevons selon vos besoins et gérons des véhicules d’investissement immobilier sur mesure selon les opportunités de marché.

 

Interview avec Jacqueline Faisant 

Quelles perspectives pour 2016 ?

Jacqueline Faisant :

Globalement, en 2015, 2,2 millions de m² ont été loués en Ile-de-France et 1,9 million en région ; soit une hausse de 9 % de plus qu’en 2014, ce qui laisse présager une année 2016 dynamique. Cette année démarre correctement avec de belles négociations en cours, mais aussi de nouvelles annonces de déménagements de locataires qui souhaitent rationaliser leurs surfaces, gérer une croissance suite à une fusion ou - fait plus rare – s’étendre.

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Même si la conjoncture ne justifie pas des hausses de revenus, ceux-ci restent solides.

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Compte-tenu des tractations en cours, des départs programmes et des immeubles en cours d’acquisition, nous prévoyons un remplissage d’environ 93,6 % pour les immeubles de bureaux d’ici fin 2016, soit une progression certes modeste mais rassurante.

Les raisons qui expliquent le succès du secteur immobilier sont diverses mais solides : Même si la conjoncture ne justifie pas des hausses de revenus, ceux-ci restent solides.

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Jacqueline Faisant
CEO Investment Management France
International Investment Group
BNP Paribas Real Estate

Quels sont les segments porteurs cette année ?

J. F. :

Face à la forte concurrence des investisseurs qui misent sur les meilleurs produits loués et sécurisés , les professionnels ont tout intérêt à se tourner vers d’autres typologies d’actifs : la logistique – et notamment celle du dernier km – les bureaux qui n’ont pas totalement rempli leur taux d’occupation - ou ceux qui comportent des baux plus courts. La santé reste aussi un secteur porteur. Certains pays peuvent également représenter des opportunités à condition de réunir les modalités suivantes : une économie solide, des fondements politiques stables, des zones tertiaires avérées et un opérateur local bien implanté.

Vos contacts

Sonnier Christine

Christine Sonnier
Directeur Général Délégué
en charge des Investissements & Arbitrages
France
Investment Management
+331 47 59 17 21

Contacter

Faisant Jacqueline

Jacqueline Faisant
Présidente
Activités immobilières réglementées
France
Investment Management
+331 55 65 23 55

Contacter


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Qu'il s'agisse d'estimer un immeuble ou un portefeuille immobilier, nos experts aident leurs clients à évaluer leur patrimoine immobilier, ainsi que leur exposition aux risques.