L'immobilier logistique : un marché robuste
L’évolution des modes de consommation, l’accélération du e-commerce ou encore la prise de conscience environnementale sont autant de facteurs qui impactent positivement le marché de l’immobilier logistique. Les entrepôts XXL et la verticalisation des entrepôts urbains se multiplient pour répondre à une demande nouvelle et en forte croissance.
Le marché de l’immobilier logistique
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Transactions en immobilier logistique hors dorsale
Le marché logistique de l’Arc Atlantique est porté par les opérations clés en main et en compte propre, qui représentent 50 % de la demande placée. Cette prédominance est liée au contexte actuel et aux spécificités de disponibilité foncière.
Immobilier logistique en Ile-de-France
L’Île-de-France fait preuve de résilience et affiche un niveau de demande placée similaire à celui de 2025 et proche de sa moyenne sur cinq ans. Elle confirme son rôle central dans les chaînes de distribution. Le marché a notamment bénéficié de plusieurs prises à bail d’e-commerçants asiatiques. On note cependant l’absence de transaction XXL.
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