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Dans un contexte de lutte contre le dérèglement climatique, de raréfaction des ressources, mais aussi de tensions géopolitiques et d’inflation galopante des prix de l’énergie, les enjeux de sobriété et d’efficacité énergétique sont plus que jamais d’actualité. Responsable de 43% de l’énergie finale totale consommée[1], tout en étant à l’origine de 30% des émissions de CO2 annuelles[2], le secteur de l’immobilier français – de la conception à l’utilisation en passant par la construction – est un acteur clé de la lutte contre le réchauffement climatique. Afin de réduire drastiquement notre consommation d’énergie et notre empreinte carbone, il est essentiel de rénover massivement le parc immobilier existant ancien, tout en optimisant son exploitation et son usage.

Les méthodes les plus efficaces pour lutter efficacement contre le dérèglement climatique, s’adapter à la raréfaction des ressources, fabriquer les villes de demain ou encore optimiser la gestion des déchets, doivent-elles, et peuvent-elles, reposer inexorablement sur le progrès technologique, la high tech, les Intelligences Artificielles (IA) et les technologies « vertes » ?

Le secteur de l’immobilier fait aujourd’hui plus que jamais face à de nombreux défis sous les effets conjugués des mutations sociétales, technologiques, écologiques ou encore démographiques. L’heure est plus que jamais à la sobriété, notamment spatiales, et à une utilisation frugale de nos ressources.

Le 6 octobre 2022 s’est tenue la conférence Real IT, intitulée « La réalité du numérique dans l’industrie immobilière », organisée par l’association FIDJI (Format d’Inter-échange des Données essentielles Juridiques et Immobilières) au sein du démonstrateur de savoir-faire de BNP Paribas Real Estate, METAL 57, à Boulogne-Billancourt.

Dans le cadre du projet du Grand Paris, de nombreuses communes franciliennes ont l’opportunité de métamorphoser leurs tissus urbains, à différentes échelles, notamment en réduisant leur impact environnemental et leur bilan carbone, tout en améliorant leur qualité de vie, connectivité, offre servicielle, aménités…

La crise du Covid-19 a mis le secteur de l’immobilier de bureaux face à des challenges environnementaux et sociétaux importants. Ces défis ont permis au secteur d’accélérer sa transformation en trouvant des réponses tout aussi adaptées à l’objectif de neutralité bas carbone imposé par l’Accord de Paris qu’aux nouvelles attentes des usagers. Avec résilience, le secteur de l’immobilier a rebondi tout en devenant pionner dans l’innovation et la durabilité.

L’immeuble de bureaux NETWORK 1, conceptualisé par l’architecte Jean-Pierre Lévêque et l’atelier d’architecture Brenac & Gonzalez & Associés, a été livré fin 2020. Doté d’un emplacement stratégique aux portes de Paris – au sein de et l’éco-quartier Victor-Hugo en pleine mutation dans la commune de Bagneux (Hauts-de-Seine) – NETWORK 1 s’inscrit au cœur d’un environnement mixte, tertiaire, commercial et résidentiel.

Ancienne usine Renault lors de sa création en 1984, le bâtiment METAL 57 à Boulogne-Billancourt a été reconverti par BNP Paribas Real Estate en un immeuble de bureaux nouvelle génération et en phase avec les nouveaux usages et besoins des salariés en matière de flexibilité et de connectivité. Le trophée or du cadre vie catégorie « Rénovation » décerné par fimbACTE vient récompenser ce projet de restructuration et de valorisation de l’existant ambitieux et moderne.

Soutenu par des conditions d’emprunt attractives, l’attrait de la pierre comme valeur refuge et les « envies d’ailleurs » suscitées par la pandémie, le résidentiel a été ces dernières années l’un des segments les plus solides et résilients du marché immobilier français. 

Entre les Français et la pierre, c’est une histoire qui dure ! L’investissement dans l’immobilier pourrait en effet leur permettre de faire fructifier leurs économies sur le long terme. Ce BuzzWords détaille toutes les solutions qu’offre BNP Paribas Real Estate à ses clients particuliers pour investir dans l’immobilier, en fonctions de leurs profils, de leurs envies et de leurs besoins.

En associant son expertise avec celles des partenaires de son écosystème (démarche d’open innovation), BNP Paribas Real Estate est aujourd’hui en mesure de proposer des solutions innovantes.

Dans ce podcast Real Catch Up de BNP Paribas Real Estate, Oliver Wissel, Director of European Logistics and Industrial Advisory, explique comment les infrastructures logistiques sont progressivement relocalisées dans les centres-villes, et quelles répercussions ce phénomène peut avoir.