Ambition
- Promouvoir la connaissance et le rayonnement de la RSE dans les métiers de l’immobilier
- Promouvoir et valoriser les projets durables grâce à des actions de parrainages et mécénats en faveur de l’environnement
- Soutenir les acteurs qui créent un monde plus inclusif et qui s’investissent dans des projets qui répondent aux grands enjeux de notre société
Déploiement
Partenariats pour l’immobilier durable
Nous participons aux groupes de réflexion du secteur immobilier. En tant qu’acteur majeur de l’immobilier, BNP Paribas Real Estate se doit d’être au cœur des évolutions de son marché en partageant les réflexions des professionnels de son secteur à l’international. Nous participons activement à la vie des associations et des fédérations de professionnels, de groupes de travail nationaux et internationaux, tels que le German Sustainable Building Council, la Royal Institution of Chartered Surveyors (Allemagne) ou encore la German Society of Property Researcher, l’Alliance HQE – GBC France.
Nous sommes également engagés auprès des pouvoirs publics en participant activement aux travaux du Plan Bâtiment Durable, dont notamment :
- au groupe de Travail « SIGNES DE QUALITE » que nous avons copiloté
- aux groupes de Travail Rénovation du Parc Tertiaire, de la Garantie de Performance Énergétique, du Parc Tertiaire Privé.
Nous sommes par ailleurs très impliqués auprès des organismes contribuant aux recherches et à la diffusion des meilleures solutions pour un immobilier durable :
- l’Alliance HQE – GBC France, qui élabore les référentiels d’évaluation environnementale des immeubles tant en construction neuve qu’en rénovation et qu’en exploitation ;
- l’Institut Français de la Performance des Bâtiments (IFPEB), qui travaille sur les moyens les plus appropriés pour une généralisation des bâtiments durables en respect des contraintes techniques et économiques ;
- les certificateurs CERTIVEA et CERQUAL, qui élaborent les procédures les mieux adaptées pour attester de la qualité des immeubles et de leur exploitation.
- L’association BBCA (Bâtiment Bas Carbone) dont nous sommes membres fondateurs.
En tant qu’acteur majeur de l’immobilier en Europe, nous agissons pour une ville durable dans nos métiers et notamment dans le cadre du Booster du remploi. Les projets engagés par BNP Paribas Real Estate en 2020 sur cette initiative sont :
- Métropolitan Square à Lille (87 000m² bureaux, logements, commerces).
- 17&CO Paris (18 000 m² bureaux, hôtel auberge de jeunesse).
- Tribequa à Bordeaux 3 000m² (centre de congrès exposition).
- Boulevard des Dames Marseille (10 000 m² hôtel ou bureaux).
- Gagarine à Romainville (98 logements en 2 phases).
- Zellige à Rueil Malmaison 13 500 m² de bureaux.
Bonnes pratiques
Responsabilité civique : Immobilier de demain
Fabriquer la ville durable : l’exemple, à Paris, de la reconversion du siège de l’AP-HP en un quartier mixte
Comment concilier régénération urbaine, ville durable et réponse aux besoins en logements ? C’est ce que propose « Hospitalités Citoyennes » à Paris, un programme immobilier transformant des anciens bureaux en un nouveau-quartier de ville, au cœur de la Capitale.
En juin 2022, BNP Paribas Real Estate, avec Apsys et RATP Solutions Ville, a remporté l’appel à projets urbains innovants de la Ville de Paris « Réinventer Paris 3 » lancé sur la reconversion du siège social de l’AP-HP (Assistance Publique – Hôpitaux de Paris). Situés face à l’hôtel de Ville, ces bâtiments à l’architecture typique des années Haussmann forment un îlot à la croisée de l’avenue Victoria et de la rue Saint-Martin, le long de la Seine.
Les lauréats de cet appel à projet proposent une transformation radicale du site, dans sa structure et ses usages. Baptisé « Hospitalités Citoyennes » le programme, qui s’étend sur 27 000 m², prévoit la transformation de cet ensemble de bureaux en un véritable micro-quartier parisien, dans toutes ses composantes et désormais ouvert sur la ville.
BNP PARIBAS REAL ESTATE lance la 16ème édition du prix des espoirs de l’architecture sur le thème « Transformer un ensemble pavillonnaire des années 1950 en un démonstrateur de la ville durable »
Depuis 16 ans, BNP Paribas Real Estate organise son Prix des Espoirs de l’Architecture, un concours dédié aux étudiants en master d’architecture ou en bi-cursus architecte / ingénieur afin de les faire réfléchir et les sensibiliser aux problématiques actuelles de l’architecture de la ville, notamment en termes de développement durable. Cette nouvelle édition a pour thème « Transformer un ensemble pavillonnaire des années 1950 en un démonstrateur de la ville durable ».
Transformation des actifs immobiliers : BNP Paribas Real Estate met son expertise au service de la ville de demain
Face aux effets du dérèglement climatique, les villes sont en première ligne. Entre périodes caniculaires, inondations ou sécheresses, il est urgent d’opérer un renouvellement du modèle urbain alors qu’il constituera le cadre de vie de deux tiers de l’humanité en 2050. Plutôt que de subir l’urbanisation croissante, il est indispensable de saisir les opportunités que ces changements impliquent. Il ne s’agit pas de détruire et refaire la ville, mais de la repenser et de continuer à faire mieux.
Au regard des besoins actuels en logements, du vieillissement du parc immobilier tertiaire et des enjeux environnementaux, la reconversion des bâtiments apparait aujourd’hui comme une nouvelle opportunité d’activer la transformation des villes, tout en limitant leur empreinte carbone et l’artificialisation des sols. Alors que seuls 1,22 % des logements autorisés en France ont été issus d’une transformation de bureaux entre 2013 et 2021, il est essentiel aujourd’hui d’encourager et de faciliter la reconversion du parc existant.

Performance
Indicateurs de performance
Responsabilité |
Engagement |
Indicateur |
Entité |
Unité |
Périmètre géographique |
2022 |
2023 |
2024 |
Civique |
Immobilier pour demain |
Nombre d'actifs REIM |
REIM |
nb |
Europe |
|
1019 |
943 |
Civique |
Immobilier pour demain |
Nombre d'actifs du panel RSE REIM |
REIM |
nb |
Panel RSE Europe |
474 |
462 |
494 |
Civique |
Immobilier pour demain |
Surface totale des actifs du panel RSE REIM |
REIM |
m² |
Panel RSE Europe |
4280767 |
4290631 |
4404507 |