Dans cette étude, découvrez les chiffres clés du marché de l'investissement en France et le détail par classes d'actifs : bureaux, commerces, services, locaux d'activité et logistique.

Le marché de l'investissement poursuit une bonne dynamique

21,4 milliards d'euros ont été investis en immobilier d'entreprise depuis le début de l'année en France, soit une augmentation de 33 % par rapport à l'année dernière. Le troisième trimestre, avec 8,2 milliards d’euros d'investissement, poursuit la bonne dynamique observée au 1er semestre 2022. A ce stade de l'année, les montants investis en 2022 dépassent de 14 % la moyenne décennale.

Des investisseurs attentistes face à un marché volatile

Le T3 2022 peut être considérer comme un trimestre charnière en terme de comportement de marché de l'investissement. La dégradation de l'environnement macro-économique et géopolitique mais également la volatilité sur les marchés financiers poussent les investisseurs à l'attentisme, et laisse entrevoir une fin d'année 2022 qui s’inscrira en retrait par rapport aux 12 milliards de moyenne décennale investis au T4.

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At a Glance 2022 T3 - Hôtels

L’investissement hôtelier atteint 1,4 milliard d’euros sur les neuf premiers mois de l’année 2022, en hausse de +93% sur un an.

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At a Glance 2022 T3 - Bureaux Régions

A la fin du 3ème trimestre 2022, le marché des bureaux en Régions confirme son redressement, avec une demande placée qui culmine à 878 250 m², soit une croissance de 23% sur un an.

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At a Glance 2022 T3 - Bureaux IDF

Le marché des bureaux franciliens confirme sa belle dynamique. Sur les 9 premiers mois de l’année, il s’affiche en hausse de 20% sur un an et proche de sa moyenne décennale (-4%) avec 1 488 331 m² placés.

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At a Glance 2022 T3 - Commerce

Après un fort rebond en 2021 et une croissance à +6,8%, le PIB français s’est légèrement contracté au premier trimestre, avant un deuxième trimestre positif. Il devrait progresser de +2,3% sur l’année 2022, ralenti par les retombées économiques du conflit en Ukraine

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Investissement

At a Glance 2022 T3 - Investissement

21,4 milliards d'euros ont été investis en immobilier d'entreprise depuis le début de l'année en France, soit une augmentation de 33 % par rapport à l'année dernière.

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At a Glance 2022 S1 - Résidentiel

Au T2 2022 et sur 12 mois glissants,1 157 000 logements anciens ont été vendus en France, soit un niveau stable par rapport au T2 2021.

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Parfois appelé Property Sciences ou PropSci, le Life Science combine, dans des proportions variées, des bureaux à des laboratoires et de manière facultative des unités de production et/ou de stockage adjacentes.

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At a Glance 2022 T2 - Hotels

Après de nombreux mois perturbés par la crise sanitaire, les performances hôtelières retrouvent la croissance en 2022, permettant d’afficher un rebond du RevPAR de près de 180% sur un an.