Le marché de la logistique : un secteur résilient
Le secteur de la logistique s’est montré de loin le plus résistant à la crise sanitaire. Stimulé par la forte augmentation des ventes à distance pendant les confinements, les transactions se maintiennent à des niveaux historiquement hauts. Après 4,5 milliards de m² en 2021, la demande placée devrait rester élevée en 2022 et dépasser une nouvelle fois le seuil des 4 millions de m² sur l'ensemble de l'année 2022 dans un contexte économique incertain.
Les valeurs locatives s'orientent à la hausse, notamment dû à la tension des marchés dans toutes les régions. La région parisienne, premier marché des entrepôts français de part son attractivité pour les entreprises, enregistre un loyer "prime" à 63€/m2/an.
Les surfaces XXL toujours en tête en volume de transactions
Comme au 1er semestre 2022, les entrepôts de plus de 20 000m² portent le marché de la logistique : sur 22 transactions réalisées, représentant pas moins de 1,2 million de m², les entrepôts XXL ont concentré plus de 40% du marché en volume.
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