Nouveau record pour les taux
La hausse du taux d’emprunt a continué de pénaliser le marché cette année, la capacité d’acquisition immobilière des ménages étant toujours aussi entravée. Dans ce contexte, les taux de crédit immobilier ont donc atteint un nouveau record historique, pour s’établir à 4,20 % en moyenne au T4 2023. Ainsi, en 2023, 167 milliards d’euros de prêts ont été octroyés, un niveau en baisse de 40 % en un an.
Le nombre de réservations au plus bas
Au T4 2023, le nombre de logements réservés a atteint 14 400 unités, soit une hausse de 11 % par rapport au trimestre précédent. Cette reprise, bien trop légère, n’aura pas été suffisante pour dresser un bilan positif de 2023. En effet, avec 64 500 logements sur l’ensemble de l’année, le volume des réservations est en baisse de 37% par rapport à l’an dernier. Il faut remonter aux années 2000 pour retrouver un tel volume cumulé sur douze mois.
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