Reprise du marché de l'hôtellerie
Le marché de l’hôtellerie reprend des couleurs et commence à rattraper son niveau d’avant-crise. Avec un début d’année marqué par des mouvements de grève en France, l’hôtellerie affiche tout de même un premier trimestre très positif, avec un RevPar à 62,4 €, en hausse de près de 43 % sur un an. Le RevPar est aussi en hausse dans la majorité des métropoles françaises, une croissance en partie dû à l’augmentation du prix moyen (+19,9 % vs T1 2019).
Retour de la clientèle étrangère
La part du tourisme international est revenue à son niveau d’avant-crise, après les confinements successifs subis en 2020 et 2021. Le tourisme asiatique, qui restait encore légèrement en retrait en 2022, devrait également reprendre grâce à la fin de la politique zéro-covid en Chine. Cette reprise pourrait prendre du temps, car à ce jour, le trafic aérien chinois n’a repris qu’à hauteur de 20 % (vs 2019).
L’hôtellerie lifestyle
Ambiance accueillante, style décontracté, décoration chaleureuse et touche d’originalité… Le concept de l’hôtellerie lifestyle prend de l’ampleur, afin de répondre aux nouveaux besoins des voyageurs. Plus qu’un lieu pour dormir, l’hôtel devient un véritable lieu de vie et de rencontre, où se mêlent différents espaces, de travail, de convivialité ou de tranquillité. Le concept du lifestyle répond aux nouvelles tendances et comportements des clients. Dans ces hôtels, un point d’honneur est mis sur les services de restauration et de divertissement et la digitalisation est au cœur du dispositif, pour répondre aux exigences de la clientèle connectée.
Découvrez nos autres études
REview Hôtellerie France - S1 2025
Les indicateurs sont au beau fixe pour l'hôtellerie. En effet, si le début d’année 2025 fut impacté par le contexte géopolitique et économique incertain, les performances du second trimestre sont très bonnes. Le RevPAR s’établit à 80,5 €, en hausse de +4,8 % vs le S1 2024.
Review Bureaux Régions - S1 2025
Le volume commercialisé des bureaux en régions pour ce premier semestre atteint les 650 000 m² soit une légère baisse par rapport à la même période l’année dernière. Le marché peine à retrouver sa dynamique passée, en témoigne l’écart qui se creuse avec la moyenne décennale de plus de 15 %.
REview Résidentiel France - S1 2025
Avec un peu moins de 1,9 milliard d’euros investis au cours des six premiers mois de l’année, le marché du résidentiel français connaît un premier semestre particulièrement dynamique porté par la concrétisation d’un portefeuille d’envergure.
REview Logistique - S1 2025
La demande placée continue de baisser au premier semestre et accuse un retrait de -19% par rapport à la moyenne quinquennale. L’instabilité économique et réglementaire (droits de douane, fiscalité des entreprises, suppression des ZFE qui ajoute de la confusion chez les utilisateurs et propriétaires de projets urbains) génèrent de l‘attentisme et engendrent le report de projets de transformation logistique chez les utilisateurs.
REview Commerce - S1 2025
Dans un marché porté quasi exclusivement par des acteurs français, 1,7 milliard d’euros a été investi en commerce en 6 mois, soit une hausse de 56 % par rapport au S1 2024. C’est légèrement moins que la moyenne décennale des premiers semestres, faute à un second trimestre en retrait avec un volume investi atteignant 370 millions d’euros.
Review Bureaux Île-de-France - S1 2025
Au premier semestre 2025, le marché des bureaux en Île-de-France évolue à deux vitesses. Les petites surfaces restent dynamiques, tandis que les grandes peinent à convaincre, freinées par une offre en décalage avec les attentes des utilisateurs.
REview Investissement - S1 2025
Les volumes investis en immobilier d’entreprise en France se stabilisent au 2ème trimestre 2025 avec 2,9 milliards d’euros engagés. Au total, sur les six premiers mois de l’année, le marché de l’investissement progresse de +11% sur un an (6,8 milliards d’euros).
REview - Logistique T1 2025
Avec un peu plus de 800 000 m², les volumes placés au T1 2025 sont stables par rapport au T1 2024, mais restent en deçà de la moyenne quinquennale (-15%). L’instabilité économique et réglementaire (droits de douane, fiscalité des entreprises, ZFE) génèrent de l‘attentisme et engendrent des reports des projets de transformation logistique des utilisateurs.
REview Commerce - T1 2025
L'investissement en commerce démarre 2025 avec un entrain non dissimulé et de bonnes perspectives. Le commerce parade avec 33 % des montants investis au T1 2025, talonnant fièrement les bureaux. Dans un marché porté quasi exclusivement par les acteurs français, 1,3 milliard d’euros a été investi en commerce, soit une hausse de 183 % par rapport au T1 2024.