At a Glance 2023 T1 - Logistique

Le marché de la logistique prouve encore une fois sa résilience en ce premier trimestre 2023, malgré un contexte économique et géopolitique particulièrement instable. En recul de 25 % par rapport au T1 2022, le T1 2023 s'inscrit au niveau de la moyenne quinquennale. Bien que le nombre de transactions soit en baisse par rapport à la moyenne quinquennale, on observe une augmentation de la taille des opérations, avec +25 % sur les transactions de plus de 20 000 m². Le volume de transactions XXL reste quant à lui stable, et représente 1/3 du marché. 

La demande placée en Ile-de-France est en recul de 30 % par rapport à la moyenne quinquennale. La région Hauts-de-France performe au T1 2023 à 25 % au-dessus de la moyenne quinquennale. D'autres secteurs comme la région PACA ou le secteur de Caen ont également réalisés de belles performances. L'offre est quant à elle en légère baisse, compte tenu de la difficulté de développer des opérations, couplée à la réticence des locataires de dénoncer leurs baux. On observe une diminution de moitié de l'offre à Lyon, et une baisse de 15 % en Ile-de-France et en région PACA.