Un léger fléchissement de la baisse au second semestre

 

Le contexte économique reste encore difficile en raison notamment d’une inflation plus contenue mais toujours présente. De ce fait, nous pouvons dire que ce second semestre ne chamboulera pas la tendance connue depuis le début de l’année. Le volume de la demande placée 2023 clôture l’année avec un recul de 13 % par rapport à la précédente.

Des dynamiques différentes selon les marchés

 

Lyon maintient sa première place du classement. Elle est suivie par Lille qui reste à cette deuxième place. Bordeaux confirme sa bonne année, en complétant le podium et affiche la seule progression  (+ 16 %) des huit principaux marchés dépassant les 100 000 m².

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Les montants investis en logistique atteignent 3,1 milliards d’euros en 2025, soit une baisse de 20 % par rapport à 2024.

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La fin d’année n’a pas permis au marché des régions de combler son retard par rapport à 2024, le retrait s’est même amplifié.

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REview Résidentiel France - T4 2025

Au 4ème trimestre 2025, un peu plus de 1,6 milliard d’euros ont été investis sur le marché résidentiel en France (strict et géré). L’activité a donc augmenté de 76% par rapport à l’an dernier.

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L’investissement en immobilier d’entreprise en France affiche en 2025 une légère progression, atteignant 17,1 milliards d’euros engagés sur l’année.

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La barre des 3 milliards d’euros est de nouveau atteinte pour l’investissement en commerce lors de l’année 2025. Un bilan en hausse de +14% par rapport à 2024.

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REview Bureaux Île-de-France - T4 2025

L’année 2025 s’achève sur une demande placée de 1 628 000 m², en recul de 9 % par rapport à 2024 et nettement inférieure à la moyenne post- crise sanitaire, qui s’établit à 1,9 million de m².

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REview Logistique - T3 2025

La demande placée poursuit son repli, enregistrant un recul de -28% par rapport à la moyenne des cinq dernières années.
 

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REview Investissement en France - T3 2025

Le résultat positif enregistré ce trimestre découle de la concrétisation de plusieurs transactions majeures, et non d’un volume élevé d’opérations.