Forte progression de l’investissement hôtelier
La répartition des investissements par classe d'actifs montre un changement notable dans la dynamique du marché. Les investissements en bureaux ont été particulièrement impactés, avec seulement 705 M€ investis, représentant une forte chute par rapport aux 1,92 Md€ du premier trimestre de 2023. En revanche, l'hôtellerie a connu une forte augmentation des investissements, atteignant 963 M€ contre 629 M€ au T1 2023, surpassant largement la moyenne quinquennale de 377 M€. Cela représente 35% du total des investissements, une proportion nettement supérieure aux 14% du premier trimestre de 2023.
Recul des transactions d’envergure
La distribution des investissements par tranche de montant montre une prédominance des opérations de 20 à 50 M€, qui ont totalisé 789 M€, soit 28,8% du volume global. Les segments plus élevés, notamment ceux de plus de 200 M€, ont également vu une activité notable avec 720 M€ investis, représentant 26,3% du total.
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