Depuis la pandémie de Covid-19, en France, le télétravail s’est pérennisé dans nos organisations – le nombre de télétravailleurs réguliers a été multiplié par 5 depuis 2019 – incitant les utilisateurs de bureaux à réévaluer leurs besoins en immobilier.
En s’appuyant sur des données franciliennes, cette étude met en lumière un phénomène, progressif mais durable, de centralisation des entreprises qui marque un inversement de tendance par rapport au mouvement centre-périphérie initié au début des années 2010.
Cette situation requiert ainsi un ajustement des stratégies d’investissement, impliquant notamment la prise en compte d’un risque accru de vacance structurelle sur certains biens et secteurs géographiques.
Dans notre étude, découvrez :
- L’évolution du télétravail en tant que nouvelle norme
- Les effets perceptibles sur la demande de bureaux en Ile-de France
- Le phénomène de centralisation pour retenir et attirer les talents
- L’intégration du risque de vacance structurelle et la nécessité d’ajuster les stratégies d’investissement
Sources : DARES, INSEE, URSSAF, BNP Paribas Real Estate
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