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Smart Building : quelles données générées par le bâtiment ?

 

Le bâtiment connecté ou immeuble intelligent, est par nature un immeuble qui au travers de différents capteurs, collecte de la data, l’analyse, et interagit avec ses occupants et son environnement. Les équipements deviennent actifs et permettent ainsi au bâtiment de devenir communiquant. Toutefois, si les équipements intelligents et les objets connectés se développent en entreprise, leur gestion n’est pas encore optimale. Promoteurs et équipementiers continuent de nouer des relations privilégiées.

Smart Building BNP Paribas Real Estate

L’essor des bâtiments connectés invitent les métiers de l’immobilier, et notamment les métiers du Property Management (PM) et du Facility Management (FM) à se réinventer.

Ainsi, l’un des enjeux majeurs pour le PM est d’identifier précisément les raisons qui font du digital la principale source de valorisation de l’exploitation afin d’améliorer la performance d’un bâtiment et de ses utilisateurs.

Les bâtiments génèrent un nombre important de données intéressantes à collecter. Ces dernières peuvent se diviser en trois catégories : les données préventives, curatives ou d’occupation.

Les données d'occupation sont relatives aux données énergétiques et aux services aux occupants. Elles constituent pour l'exploitant la valeur de son exploitation immobilière. On parle également de carte d’identité numérique du bâtiment ou de BIM (Building Information Modeling).

Si ces données sont collectées, elles ne sont cependant pas utilisées à plein et ne sont pas analysées.

Par ailleurs, les services aux entreprises et aux utilisateurs se développent, et apportent une réponse personnalisée aux besoins des utilisateurs, mais aussi de l’entreprise au regard de son environnement, de son secteur d’activité... Ils concernent toutes les entreprises, start-ups comme grands groupes.

« Repenser tout le parcours utilisateur et démocratiser les services physiques et digitaux, voilà notre ambition » précise Kevin CARDONA Directeur Innovation & Développement Durable BNP Paribas Real Estate.

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