De la recherche d'informations-clés sur les marchés à la prévision, nos analyses de marché et de recherche vous aident à prendre des décisions stratégiques couvrant l'ensemble de vos besoins et chaque étape du cycle de vie d'un bien immobilier : évolution des prix du marché immobilier tertiaire et résidentiel, études de marché pour chaque actif (bureaux, commerce, activité, entrepôts, hôtels), analyse de l’état des investissements en France, études prospectives sur les enjeux futurs de l'immobilier et la ville de demain, analyses de risque/rendement, etc.
De l’évolution du marché à un instant T (offre, demande placée, nouvelles implantations, état des lieux des projets urbains, comportements et attentes des entreprises et des investisseurs, etc.), à l’évolution de celui-ci, nos économistes sont là pour vous apporter des réponses personnalisées.
Présentes sur tout le territoire national au travers de 23 antennes régionales et quatre en Île-de-France, nos équipes sont dotées d’un excellent maillage territorial, et ont accès à un volume important de données du fait des différentes activités de l’entreprise.
Retrouvez toutes nos études ci-dessous.
Nos études de marché France
Ligne 18 : un outil au service du territoire de Paris-Saclay
La nouvelle ligne de métro L18 viendra compléter le réseau de transport du Grand Paris Express à partir de 2026. Elle desservira le cluster de Paris-Saclay ainsi que les grands pôles d'emplois d’Orly à Versailles.
Télétravail et immobilier de bureaux
Depuis la pandémie de Covid-19, en France, le télétravail s’est pérennisé dans nos organisations – le nombre de télétravailleurs réguliers a été multiplié par 5 depuis 2019 – incitant les utilisateurs de bureaux à réévaluer leurs besoins en immobilier.
At a Glance 2024 T1 – Bureaux régions
Les trimestres s’enchainent et la tendance baissière connue depuis l’année dernière se poursuit. Le marché des bureaux en régions reste chahuté par des conditions économiques difficiles que nous connaissons depuis maintenant plus d’un an. L’attentisme des acteurs économiques se ressent encore actuellement sur le marché des bureaux en régions.
Note Flash : Comment rendre le logement abordable ?
Dans un contexte où le marché de l’emploi dynamique incite aux mobilités résidentielles, la baisse des mises en chantier ainsi que des coûts élevés
de construction combinés aux difficultés d’accès au crédit immobilier semblent inciter au développement d’une offre de logements abordables. Découvrez dans notre étude les trois principaux axes de travail pour réduire le prix des logements !
Résidences Services Seniors (RSS)
Ces dernières années, le marché des Résidences Services Séniors (RSS) aura su faire preuve d’une certaine résilience sur le secteur de l'immobilier en France. Après près de 170 millions d'euros investis en RSS, en France en 2023, ces actifs s’inscrivent aujourd’hui clairement comme un produit à ne pas négliger au vu des fortes perspectives de croissance de la population âgée en France.
At a Glance 2024 T1 – Investissement France
Le marché de l'immobilier commercial en France a entamé l'année 2024 sur une note de prudence, avec un volume total d'investissement s'élevant à 2,8 Mds€. Cette valeur représente une diminution significative par rapport au T1 2023, où les investissements avaient atteint 4,5 Mds€, marquant ainsi une baisse de 38%. Ce recul est également notable par rapport à la moyenne décennale du premier trimestre, qui s'établit habituellement à 4,9 Mds€.
At a Glance 2024 T1 – Commerce France
Autrefois dépendants des grandes surfaces alimentaires et du prêt-à-porter, les centres commerciaux se trouvent à la croisée des chemins. Leur mix-marchand évolue. Ainsi, le secteur de l'habillement représentait 32% des enseignes dans les sites Codata en 2013, contre 24 % en 2023.
At a Glance 2024 T1 – Logistique France
Le volume de la demande placée, analysé sur 12 mois glissants, poursuit sa baisse entamée au T1 2022 et passe de plus de 5 millions de m² à un peu moins de 3,3 millions de m². Bien que l’année 2023 ait montré une forme de résilience avec près de 4 millions de m² traités, le premier trimestre 2024 accuse un retrait de l’ordre de 30% par rapport à la moyenne de ces cinq dernières années.
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