À quelques minutes de marche de la gare, du Port Vauban, de la plage de la Gravette et du Château Grimaldi, un nouveau morceau de ville s’est érigé. Le projet urbain Marenda-Lacan dessine en effet un trait d’union contemporain entre les secteurs historiques d’Antibes et les quartiers plus récents. Jouxtant la place des Martyrs de la Résistance, le programme résidentiel neuf Via Marenda s’inscrit au cœur de cette ambitieuse métamorphose et propose des appartements modernes aux volumes inspirés par le style de vie méditerranéen. Escapade dans les Alpes-Maritimes pour une visite guidée du programme résidentiel Via Marenda.

Via Marenda s’inscrit dans une localisation de premier ordre

Un lieu d’exception où il fait bon vivre et travailler

 

Picasso, Monet, Chagall, Nicolas de Staël, Somerset Maugham ou encore F. Scott Fitzgerald… tous ont été inspirés par le charme extraordinaire d’Antibes, cette ville azuréenne, nichée entre les montagnes et les eaux cristallines de la Méditerranée.

Mais au-delà de ces paysages de carte postale qui attirent chaque année des milliers de visiteurs venus du monde entier, Antibes est également animée par un écosystème entrepreneurial extrêmement dynamique, notamment grâce à la présence de Sophia-Antipolis sur son territoire. Première technopole européenne, la Silicon Valley française compte aujourd’hui plus de 2 200 entreprises, près 37 000 salariés ainsi que 4 000 chercheurs et 5 000 étudiants.

Vivre à Antibes, c’est également bénéficier d’une localisation de premier ordre à une vingtaine de kilomètres seulement des grands pôles d’attractivité niçois et à proximité de l’aéroport International de Nice-Côte d’Azur.

Un quartier de vie moderne, à l’esprit village préservé

Au cœur du renouvellement urbain de la ville d’Antibes

 

Le programme résidentiel neuf Via Marenda prend place au sein d’un projet urbain stratégique pour le développement d’Antibes. L’opération baptisée Marenda-Lacan met en lumière un espace exceptionnel en plein centre-villePositionné sur une emprise de 2 hectares, ce trait d’union entre le Vieil-Antibes, la ville haussmannienne et le port, invente un écoquartier contemporain en parfaite harmonie avec l’existant. Convivial, commercial et culturel, le nouveau quartier Marenda-Lacan place l’humain au cœur du projet urbain. On y trouve ainsi des boutiques, des cafés, des restaurants ouverts aux cuisines du monde et un cinéma multiplex doté d’un magnifique rooftop végétalisé offrant un panorama unique sur la ville et son port.

Par ailleurs, sur la totalité du projet, les 2/3 des espaces sont dédiés aux piétons ou aménagés en jardins de pleine terre et autres espaces verts. La place des Martyrs est, à ce titre, elle aussi entièrement réaménagée pour être plus verte et créer un lieu apaisé d’échanges et de rencontres.

Une oasis végétale en plein centre d’Antibes

Proche de toutes les commodités

 

Les résidences Via Marenda se situent le long d’une voie piétonne, la Traverse Lacan, et donnent sur la vibrante place des Martyrs. Depuis celle-ci, les bâtiments se distinguent par des façades à l’élégance intemporelle rythmée par des modénatures, des volets de bois et des garde-corps en fer forgé. A l’intérieur, on se laisse séduire par une écriture architecture plus affirmée, organisée autour d’un jardin central luxuriant, véritable havre de paix au cœur de la ville.

Depuis les halls d’entrée à la décoration soignée, on accède aux appartements dont les aménagements (intérieurs ou extérieurs) et la qualité des prestations ont été imaginés pour s’adapter à tous les styles de vie. Les logements du programme Via Marenda se déclinent en effet du 2 pièces au duplex avec terrasse et offrent des configurations idéales tant pour les jeunes actifs que pour les familles en quête de volumes plus généreux.

À noter enfin que le programme Via Marenda comporte un volet environnemental exigeant avec, entre autres, un système de chauffage et de rafraichissement assuré par des pompes à chaleur.

Crédit photos : Shutterstock, AirImages et Istock – Document non contractuel.

GARDEZ DE L'AVANCE

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc.). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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