L’immeuble GENERATION se dresse en plein cœur du quartier de la Plaine à Saint-Denis. Il a été conçu pour répondre aux enjeux d’aujourd’hui : offrir un lieu de vie qui soit à la fois convivial et innovant, et où l’on peut moduler les espaces en fonction des besoins des équipes. Au cœur du quartier de la plaine à Saint-Denis, la structure offre environ 21 330 m² de SUBL (Surface Utile Brute Locative) parmi lesquels 1 620 m² dédiés aux services, un restaurant, une cafétéria lounge, une salle Fitness, un local vélo et une salle polyvalente aréna modulable de 185 m².
Saint-Denis, un territoire dynamique au nord du Grand Paris
Le bâtiment est situé dans un quartier stratégique du Grand
Avec plus de 17 000 entreprises, Saint-Denis est l’un des principaux pôles tertiaires d’Île-de-France : le quartier de La Plaine compte, à lui seul, 55 000 salariés. C’est ce spot au très fort dynamisme économique qu’ont choisi de nombreux groupes français et internationaux pour y implanter leur siège (SNCF Voyageurs, Randstad, Aperam Stainless Europe - Covefi SNC, VEEPEE…).[i]
De plus, la ville de Saint-Denis a été choisie pour accueillir, en 2024, le village du plus grand évènement sportif mondial : les Jeux Olympiques. Le retentissement médiatique lié aux Jeux va contribuer à réaffirmer le dynamisme sportif de la ville, déjà lieu de loisirs et de culture grâce, notamment, au Stade de France. Sa capacité est évolutive et peut passer de 75 000 (athlétisme) à 81 338 places (football, rugby, concerts et spectacles) grâce à des tribunes basses rétractables.[ii]
GENERATION est érigé à 5 minutes à pied du stade, offrant une accessibilité sans pareil à toute la programmation sportive et culturelle du lieu.
Le projet est déjà bien implanté dans le réseau francilien avec un accès direct par le RER B au centre de la capitale. Le quartier bénéficie également de la dynamique du Grand Paris avec le déploiement du réseau express, qui le reliera à l’ensemble des pôles économiques d’Île-de-France.
GENERATION, un espace pour l’art
L’immeuble qui replace la création au centre du tissu urbain
En collaboration avec la ville de Saint-Denis, Manifesto (Créateur de projets artistiques et culturels) a lancé un appel à projets pour la création d’une œuvre au sein de GENERATION. L’objectif est d’insérer le bâtiment dans le parcours d’œuvres d’art public du département et de la ville. Pour répondre aux besoins de cette commande, Manifesto a mobilisé une équipe pluridisciplinaire, regroupant Marie Lhuillier, architecte, et Yvannoé Kruger, directeur artistique. L’artiste qu’ils ont retenu est Paul Créange qui travaillera notamment avec les dionysiens pour identifier leur regard sur la ville.
Un immeuble de son temps
GENERATION a été conçu dans une démarche durable
Le projet GENERATION a été pensé dès la phase de construction, pour apporter une réponse concrète aux problématiques environnementales : pendant les travaux, une démarche de gestion vertueuse des déchets de chantier a été mise en place, afin de les réduire au strict minimum, de valoriser les matériaux et en permettre le réemploi. Dans une démarche de valorisation des circuits courts, les composants ont aussi été assemblés sur site. Pour encourager les mobilités douces, le lieu met à disposition un garage à vélo de 272 places avec son atelier de réparation de 200 m². 31 stations de recharge pour les véhicules électriques sont aussi mises à la disposition des utilisateurs dans un parking qui comporte un total de 151 espaces de stationnement. De plus un espace potager est prévu au 7ème étage afin d’offrir des espaces verts et végétalisés aux utilisateurs des lieux.
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