Vous envisagez de réaliser un investissement locatif sur le Grand Paris ? Vous aimeriez devenir propriétaire de votre résidence principale en région parisienne ? Pour vous accompagner, BNP Paribas Real Estate vous offre un guide complet à télécharger dès maintenant : vous y trouverez des réponses à toutes les questions que vous vous posez pour comprendre l’investissement locatif, les avantages de l’immobilier neuf ainsi qu’une mise en lumière des nouveaux territoires franciliens où il fait bon vivre en famille et investir en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement).
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Le b.a.-ba de l’investissement locatif
Dans son nouveau livre blanc, BNP Paribas Real Estate revient les bonnes raisons qui incitent les particuliers à investir dans l’immobilier locatif. En effet, si certains choisissent le placement locatif neuf pour préparer leur retraite et s’assurer un complément de revenu régulier, d’autres poursuivent des objectifs de défiscalisation ou de transmission de patrimoine. Le livre blanc revient également sur les principaux dispositifs tels quel Pinel ou encore la LMNP qui permettent d’optimiser les investissements immobiliers.
Toutes les réponses à vos questions sur les grands principes de l’immobilier locatif mais également sur les avantages d’un achat en VEFA sont à découvrir sans plus attendre en téléchargeant le nouveau livre blanc de BNP Paribas Real Estate
Immobilier IDF : 6 départements qui ont la cote !
Où investir dans le Grand Paris
Le projet du grand Paris Express (dont les premières mises en service sont prévues d’ici 2024) rebat les cartes du territoire francilien. Ces nouvelles connections réinventent en effet la mobilité en Ile-de-France et mettent en lumière des départements dont la qualité de vie séduit les primo-accédants, les familles en quête de m2 supplémentaires comme les investisseurs immobiliers.
Pour vous accompagner dans vos recherches immobilières, le nouveau livre blanc BNP Paribas Real Estate liste les points forts de 6 territoires franciliens à fort potentiel :
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Le Val-de-Marne : un charme discret et une belle dynamique économique
Le 94 offre de belles opportunités pour les investisseurs comme les acquéreurs qui souhaitent devenir propriétaires de leur logement neuf en Ile-de-France. Parmi les villes où prospecter : Maisons-Alfort qui séduit par ses nombreux espaces verts et de beaux programmes immobiliers en cours de construction.
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Les Hauts-de-Seine : une valeur sûre
Sans surprise l’ouest parisien et notamment le 92 figurent parmi les territoires les plus attractifs de l’Ile-de-France. Il y fait bon vivre en famille, travailler, se divertir ou étudier. On trouve actuellement de très belles VEFA de standing notamment sur Rueil-Malmaison, Châtillon, Clamart, Boulogne-Billancourt ou encore Courbevoie.
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La Seine-Saint-Denis : le hotspot branché
La terre d’accueil des JO (Jeux Olympiques 2024) n’en finit plus de séduire les entreprises comme les nouveaux habitants en quête d’un territoire qui bouge ! Parmi les villes où il fait bon acheter un logement neuf : Aubervilliers, Saint-Denis, Saint-Ouen-Sur-Seine ou encore Neuilly-Plaisance qui abritent des VEFA idéalement conçues pour s’adapter à tous types de projet immobilier (investissement, premier achat…).
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Les Yvelines : l’ouest parisien ultra connecté
Quitter Paris ? Oui, mais tout en restant proche des pôles d’attractivité parisiens ! Une envie que partagent nombre de primo-accédants et de familles qui ne manqueront pas d’apprécier le 78 et plus particulièrement les nouvelles VEFA actuellement commercialisées à Sartrouville et à Saint-Cyr-l’Ecole.
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La Seine-et-Marne : confort et qualité de vie au cœur du Grand Paris
Dans ce département, la forêt occupe 1/5ème du territoire et l’on y trouve quelques-uns des plus beaux châteaux de la région tels que Fontainebleau ou Vaux-le-Vicomte. Au-delà de ce patrimoine d’exception, le 77 reste un pôle tertiaire francilien majeur et représente à ce titre un choix à considérer pour investir dans le locatif neuf en région parisienne. Parmi les villes qui montent : Torcy, ses nombreux atouts et ses programmes immobiliers aux prestations de qualité.
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Le Val-d’Oise : renouer avec la nature à quelques minutes des grands pôles tertiaires
Pour de nombreux acquéreurs franciliens, la proximité avec la nature représente un critère primordial dans leur projet d’achat immobilier. A ce titre, le Val-d’Oise tire son épingle du jeu avec, entre autres, les 70 000 ha du parc naturel régional du Vexin. Là aussi, de belles opportunités en matière d’investissement et d’acquisition immobilière en VEFA.
Pour découvrir, dans le détail, toutes les pépites franciliennes où il fait bon prospecter pour devenir propriétaire, téléchargez dès à présent le nouveau livre blanc de BNP Paribas Immobilier pour « Habiter et investir en Île-de-France ».
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Construction Verrecchia, société par actions simplifiée au capital de 3 037 500 euros, dont le siège social est situé 142, rue de Rivoli - 75001 Paris et immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Paris sous le numéro 353 385 933 (n° de TVA intracommunautaire : FR 94 353 385 933) - Vente en l’état futur d’achèvement - Faculté de rétraction de 10 jours qui court à compter du lendemain de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L.271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelles. Appartements, balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Architectes : URB’ARCHI/ A26 BLM/. Perspectiviste : Miysis - Illustrations : Baptiste Lobjoy, SPLA, Jolami. Crédits photos : iStock, Ooshot, Philippe LEROY.
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Engagée en faveur de la transition énergétique et environnementale – à travers notamment une stratégie RSE ambitieuse et une offre servicielle toujours plus qualitative et responsable – BNP Paribas Real Estate Property Management intègre les mobilités douces dans la stratégie de réduction de l’empreinte carbone et des coûts énergétiques de ses clients et partenaires.
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