Intégrer les nouvelles technologies dans la conception des bâtiments
Lorsqu'il s'agit d'incorporer de nouvelles technologies dans la conception des bâtiments, il existe plusieurs avantages. Ainsi, un immeuble de bureaux doit être un espace axé sur l'humain avec un environnement et une expérience utilisateur positive. Pour y parvenir, il est primordial de comprendre les personnes pour lesquelles le bâtiment est conçu. Les données collectées sur les usagers peuvent être utilisées, en combinaison avec les nouvelles technologies, pour améliorer l'expérience utilisateur.
Par exemple, des capteurs de reconnaissance faciale pourraient indiquer si une personne a froid afin que la température du bâtiment ou des bureaux puisse automatiquement être augmentée pour un employé plus heureux avec un taux de productivité plus élevé. Ou bien encore, analyser l’impact de la consommation de fruits sur l’humeur pourrait s’avérer déterminant dans le choix des offres de cantine de bureau.
Vu sous cet angle, la collecte de données via de nouvelles technologies, applications, etc. peut avoir un effet positif sur les personnes qui travaillent ou vivent à l'intérieur du bâtiment, créant une meilleure expérience utilisateur globale. Le secteur immobilier en est encore aux tout début de cette mutation, mais la technologie et les données seront certainement des moteurs importants à long terme en améliorant l'environnement au profit des personnes qui comptent le plus : les clients ou les utilisateurs du bâtiment.
Les inconvénients de la collecte de données et l'importance de l'éthique
Cependant, il existe certains inconvénients aux développements technologiques et à la collecte de données au sein des bâtiments. Des questions telles que la cybersécurité et la vie privée sont cruciales non seulement au niveau personnel, mais également au stade de la conception du bâtiment. À grande échelle, la collecte de données, la reconnaissance d'images et l'intelligence artificielle peuvent révéler de grandes quantités d'informations personnelles concernant la santé, le bien-être ou bien encore la localisation d'une personne.
Si ces données sont collectées pour optimiser le bâtiment pour chaque individu, les critères de bien-être varient d'une personne à l'autre. C’est pourquoi l’éthique de la technologie est un domaine important à prendre en compte lors de la conception d’un bâtiment ou de la smartcity. En effet, l'éthique des données est l'un des principaux objectifs d'une nouvelle initiative à but non lucratif appelée Real Estate Data Foundation. Ils ont publié six principes éthiques de haut niveau sur les données et encouragent les acteurs du secteur immobilier à travailler dans la bonne direction.
En conclusion, les développements technologiques intégreront nos vies à mesure que les bâtiments deviendront plus orientés sur l'expérience. Le rôle du secteur immobilier sera, en partie, d'aider les particuliers et les clients à prendre des décisions. Trouver le bon équilibre entre la mise en œuvre de technologies utiles acceptées par le client et l'utilisateur est essentiel pour avancer dans la bonne direction.
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