La ville d’Istres, située au confluent de la Camargue, de la Crau et de la Méditerranée, séduit de par la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. Entre température clémente tout le long de l’année, son port de plaisance, ses plages et son centre-ville historique, Istres bénéficie d’un cadre de vie attractif et accueillant. La résidence Nova Istria à Istres, idéalement placée dans un quartier calme, résidentiel et proche de toutes commodités, propose à l’accession des logements neufs du 2 au 4 pièces dont la date de livraison prévisionnelle est estimée au 4ème trimestre 2024.
Et si vous veniez habiter à Istres ?
Une ville qui dispose de nombreux atouts
Qui n’a jamais rêvé d’habiter dans une ville calme et animée à la fois, située en terre et mer et ensoleillée toute l’année ? Istres coche toutes ces cases. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et en plein cœur de la Provence, la ville séduit les acquéreurs grâce à son environnement unique. Istres compte environ 43 000 habitants [1]. Ville au charme certain, on aime se perdre dans ses ruelles pittoresques du Vieil Istres dont l’entrée est marquée par la renommée Porte d’Arles. Mais si Istres dispose d’un patrimoine historique exceptionnel, elle a su trouver l’équilibre parfait entre la préservation de celui-ci et la création des équipements nécessaires pour une ville moderne et connectée. Crèches, écoles, lycées, théâtres, conservatoire, cinémas d’art & essai, salle de concert, gymnases, la ville regorge d’infrastructures qui ravissent ses administrés.
La région Alpes-Provence-Côte d’Azur est connue pour concentrer de nombreux atouts qui ont fait d’elle un territoire à haut potentiel économique et attractif pour les salariés. Istres bénéficie d’un positionnement de premier ordre dans celle-ci, car elle est notamment renommée pour ses infrastructures aéronautiques et le pôle aéronautique Istres-Jean-Sarrail.
Nova Istria, de nouvelles résidences de standing à Istres
Aux allures citadines élégantes et contemporaines
Développé au milieu d’un quartier paisible et résidentiel, le programme immobilier neuf Nova Istria offre 50 lots, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par des terrasses généreuses. La résidence s’intègre parfaitement à son environnement et marque de leur empreinte un habitat novateur le long d’une allée arborée composée de chênes verts, savonniers et arbres de Judée.
L’architecture s’exprime dans un vocabulaire contemporain rythmé par l’élégance des terrasses, qui associent avec harmonie enduits blanc et doré clair avec un soubassement en béton matricé gris et ton pierre. Les garde-corps décoratifs sont traités dans un dégradé de formes arrondies en métal ajouré, apportant un cachet supplémentaire et renforçant l’intimité de chaque espace extérieur.
Nova Istria est en effet un programme adapté au climat clément de la ville d’Istres. Outre les terrasses, les habitants pourront, dans chaque appartement, profiter dès les premiers rayons de soleil d’une belle loggia.
Les acquéreurs des appartements du 4ème et dernier étage auront la joie de bénéficier de grandes jardinières à ciel ouvert prolongeant les séjours et toutes les chambres des appartements familiaux. Une élégante pergola propose son ombrage aux heures les plus chaudes de la journée.
Du 2 au 4 pièces, la conception des appartements dégage harmonie et confort profitant d’un aménagement intérieur étudié. Une importante surface vitrée à triple vantaux offre une lumière naturelle maximale aux séjours. Les cuisines ouvertes optimisent les volumes de vie. Certains 4 pièces disposent d’une suite parentale ou d’une salle d’eau attenante à la chambre.
Un emplacement idéal, proche de toutes commodités
Des résidences pensées pour se déplacer à pied
Nova Istria dispose d’une localisation idéale à Istres. Situé à proximité de l’étang de l’Olivier, il ne faudra pas plus de 15 minutes à pieds aux futurs acquéreurs des appartements de ce programme pour se rendre à la plage ou dans le centre-ville.
Imaginées pour faciliter la vie des familles, la résidence se trouve juste en face d’un arrêt de bus (Ligne 8, arrêt « clinique ») mais aussi à 9 minutes d’une école et 5 minutes d’un lycée… toujours à pied ! Par ailleurs, de nombreux commerces de proximité sont situés à 3 minutes de là, pour toujours plus de praticité au quotidien.
De plus, si vous vivez déjà dans la région ou si vous y avez un emploi, vous ne serez pas en reste pour vous rendre sur votre lieu de travail ! Nova Istria bénéficie d'accès rapides vers les autoroutes A54 (Salon de Provence) et A55 (Marseille/Martigues), à 2,2 km de la Gare SNCF d'Istres, à 49 km de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à moins de 40 kilomètres de l’aéroport Marseille Provence Marignane. Idéal pour les déplacements professionnels en France et à l’étrange !
Envie de devenir propriétaire à Istres, de réaliser un investissement immobilier en région PACA pour obtenir des économies d’impôts ou d’acheter une résidence secondaire dans le Sud de la France ? N’attendez plus, le programme immobilier neuf Nova Istria n’attend plus que vous !
[1] – Insee.fr –comparateur de territoires – 22/09/2022
Crédit photos :
Illustrateur : ARKA studio. Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation de l’artiste. Appartements, balcons, terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle.
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