Le marché des bureaux en régions connaît un léger ralentissement au T1 2023, avec une baisse de la demande placée de -32 % vs T1 2022, qui reste tout de même au-dessus de la moyenne décennale. L’offre à un an est quant à elle en hausse de +10 %, s’élevant à 1,8 millions de m² au T1 2023. L’offre neuve pèse 34 % des volumes.
Concernant le classement des transactions par ville, Lille prend la tête avec un volume de près de 53 000 m² placés, suivie de Toulouse (45 000 m²) et de Lyon (44 000 m²).
Investissements en régions
Lyon toujours en tête
Le marché de l’immobilier de bureaux en régions connaît une baisse de 17 % par rapport au T1 2022. Les investisseurs étrangers sont notamment absents des investissements ce trimestre.
Avec 193 millions d’euros investis au T1 2023, la ville de Lyon est en tête du classement, suivie de Toulouse (103 M€) et Nantes (64 M€). On observe une forte progression de Lille, au pied du podium, avec une augmentation de 37 % des montants investis par rapport à l’année précédente.
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