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Reconversion de sites et projets d’aménagement

Imaginer les quartiers de demain

 

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Nous disposons d’une solide expérience dans le domaine de l’aménagement en partenariat avec les collectivités locales et les grands propriétaires fonciers. Notre démarche se fonde sur le dialogue, l’échange et l’écoute, pour développer des projets d’aménagement cohérents et ambitieux.

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Vos enjeux

Revitaliser un quartier, valoriser de grands sites

  • Développer un projet urbain ambitieux qui valorise l’image de votre ville et contribue à son dynamisme

 

  • Répondre aux grands enjeux de la ville contemporaine : intégration urbaine, mixité des programmes, exigences de qualité architecturale et environnementale

 

  • Vous appuyer sur un partenaire capable de piloter le projet d’aménagement depuis le montage jusqu’à la réalisation

 

  • Maîtriser les délais et les coûts de réalisation du projet d’aménagement

 

  • Valoriser les terrains et les actifs fonciers

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Nos services

Garantir la faisabilité du projet en intervenant comme opérateur ensemblier

  • Piloter et financer les études urbaines

Nous réalisons l’ensemble des études nécessaires à la mise au point du projet, avec les architectes urbanistes et les bureaux d’études spécialisés, dans le respect des objectifs définis avec la collectivité locale et en cohérence avec les marchés immobiliers.

 

 

  • Définir le montage juridique et financier adéquat

Optimiser les conditions de réalisation du projet en étudiant les différents montages possibles, avec l’objectif d’un engagement opérationnel rapide dans des coûts maîtrisés.

 

 

  • Vous accompagner dans la conduite du dialogue avec les acteurs publics et privés, et participer aux réunions de concertation

Nos équipes de communication sont à même d’élaborer les supports nécessaires aux actions de communication et de concertation liées au projet (maquette, film 3D, site internet dédié…).

 

 

  • Acquérir le foncier, après obtention définitive de l’ensemble des autorisations administratives (PLU, permis de construire…)

Une fois le projet validé et les autorisations d’urbanisme obtenues, nous valorisons le foncier.

 

 

  • Mettre en œuvre l’aménagement du site en partenariat avec l’ensemble des acteurs concernés

Nos équipes de maîtrise d’ouvrage prennent en charge l’ensemble des étapes administratives et opérationnelles nécessaires à la réalisation du projet d’aménagement. En fonction du montage retenu, nous pouvons également travailler en partenariat avec les acteurs publics de l’aménagement (établissements publics, SEM, SPLA…).

 

 

  • Réaliser et rétrocéder à la collectivité locale les espaces et équipements publics

Nous sommes en mesure de réaliser l’ensemble des voiries et réseaux divers (VRD) en partenariat avec les grands concessionnaires publics. Nous pouvons réaliser également certains équipements publics (crèches, groupes scolaires, locaux associatifs, EHPAD…).

 

 

  • Commercialiser et réaliser les programmes immobiliers prévus

Nous disposons de l’ensemble des compétences et des moyens pour réaliser directement les programmes de logements, bureaux, commerces et les commercialisons tant localement qu’auprès d’investisseurs (privés, institutionnels, bailleurs sociaux) en nous appuyant sur l’un des plus puissants réseaux de commercialisation en France et en Europe.

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Vos bénéfices

Un quartier urbain vivant et diversifié, et une démarche créatrice de valeur

  • Une expérience éprouvée dans la conduite de grands projets urbains

Nous disposons d’une solide expérience dans la réalisation d’opérations d’aménagement d’envergure, en nous appuyant sur la valeur ajoutée propre à  BNP Paribas Real Estate : une intégration unique de l’ensemble des métiers de l’immobilier qui nous permet d’associer nos compétences d’expertise, de commercialisation, de maîtrise d’ouvrage, voire d’investisseur de tout ou partie des programmes immobiliers de l’opération.

 

 

  • Des références significatives de notre engagement dans la qualité urbaine, architecturale et environnementale des projets

Nous attachons une importance particulière à la qualité de nos réalisations en termes d’architecture, de pérennité du bâti et de respect de l’environnement. Nous intervenons à ce titre sur plusieurs Eco-quartiers et notre groupe est régulièrement primé pour la réalisation de ses grands projets.

 

 

 Voir plus sur le Développement Durable

 

  • La connaissance du marché

Avec nos équipes de transaction, nous disposons d’une présence locale et d’un réseau international qui offre une véritable expertise concernant les attentes de marché en termes de programmes, de produits, de typologies et de prix.

 

 

  • La garantie d’une solidité financière portée par un leader de l’immobilier

Notre groupe dispose de l’ensemble des moyens financiers nécessaires à la mise en œuvre des projets d’aménagement.

Votre contact

Danziger Olivier

Olivier Danziger
Directeur Aménagement et grands projets
Résidentiel
France
Promotion
-

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Nous couvrons l’ensemble des segments de marché en bureaux, entrepôts, plates-formes logistiques, commerces, hôtels, terrains.

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Vous pouvez déléguer l’ensemble des missions de gestion de vos immeubles à nos équipes. Un service sur mesure et la garantie de la proximité.