BNP Paribas Immobilier Promotion lance la commercialisation d’une résidence neuve composée d’appartements et de maison individuelles groupées : Les Pavillons de Flore. Située en léger retrait du bourg de Corbas, à l’orée du Parc Bourlione, cette résidence offre un écrin hors du temps plongé au cœur de la nature. Les trois îlots qui composent la résidence présente une architecture contemporaine inspirée de celle des pavillons. Un projet réunissant sérénité, nature, fonctionnalité, performances environnementales et accessibilité au cœur de la Métropole de Lyon. Visite de ce projet résidentiel qui mise sur un nouvel art de vivre au calme et proche de tout.
Comme à la campagne, au cœur de la métropole de Lyon
Corbas, un village nature à 15 kms de Lyon
Pour ce nouveau programme immobilier neuf, BNP Paribas Immobilier a choisi Corbas, une ville à taille humaine d’un peu plus de 11 000 habitants, située à 15 km sud-est de Lyon.
Particulièrement prisée par les particuliers en recherche de logements résidentiels neufs, Corbas a su tirer profit de la dynamique de projets du Grand Lyon tout en préservant son charme et son esprit village. Ceinturée de verdure, Corbas a en effet opté pour une urbanisation raisonnée, ce qui lui permet aujourd’hui de proposer un cadre de vie très proche de la nature, animé par de nombreux commerces, un marché hebdomadaire réputé et des équipements culturels et sportifs couvrant un large panel d’activités.
Côté emploi et économie, Corbas accueille une partie du pôle industriel de Lyon sud-est (qui s’étend sur Corbas, Vénissieux et Saint-Priest), l’une des plus grandes zones d’activités de l’agglomération ;
L’autre point fort de Corbas, c’est son accessibilité et ses connections facilités avec les grands centres d’attractivité lyonnais. La ville est desservie par les lignes de bus du réseau de transports en commun de Lyon (TCL). A ce sujet d’ailleurs, la ligne 54 qui relie le pôle multimodal de Vénissieux à Corbas circulera bientôt sur un corridor dédié. Ces aménagements permettront de relier le centre-ville de Corbas à la place Bellecour en moins de 30 minutes et de renforcer les interconnexions avec le tramway T4, le Métro Ligne D au niveau du pôle multimodal de la gare de Vénissieux et la future ligne de tramway T10.
L’esprit maison en appartement
Une résidence qui répond aux aspirations des Français
La résidence Les Pavillons de Flore prend place au sein d’un quartier préservé, à 900 mètres du centre-ville de Corbas. Une adresse exclusive donc, nichée dans un écrin de verdure tout près du parc Bourlione et légèrement en retrait de la ville pour garantir calme et intimité aux propriétaires. Les abords de la résidence sont irrigués par de charmantes petites allées qui rejoignent toutes les commodités (commerces, services, écoles …) en quelques minutes à pied.
Le vocabulaire architectural de cet ensemble résidentiel composé d’appartements, prolonge harmonieusement l’identité du quartier environnant : les immeubles en R+2 avec attiques ainsi que maisons individuelles groupées conservent l’élégance discrète de pavillons contemporains organisés autour d’espaces paysagers. On retrouve d’ailleurs cet esprit très nature dans la conception même des logements qui disposent de jardins privatifs, de balcons ou de terrasses. Les appartements se dissimulent ainsi discrètement derrière la verdure et délivrent une intimité préservée comme dans une maison.
À l’intérieur, l’agencement et la décoration des appartements (du 2 pièces au 5 pièces) et des maisons individuelles groupées instillent une atmosphère à la fois douce et sophistiquée. Les matériaux et les équipements ont été soigneusement sélectionnés pour garantir tout le confort et les performances du neuf : chauffage individuel au gaz, parquet stratifié, volets roulants électriques, salle de bain équipée de sèche-serviettes et meuble vasque dans les salles de bains et peintures de finition dans toutes les pièces.Le même niveau d’exigence a été appliqué à la sécurité de la résidence avec des portes équipées de serrures 3 points. De même, l’accès des véhicules en sous-sol se fait par porte automatique basculante commandée par émetteur.
La commercialisation de cette VEFA lyonnaise est d’ores et déjà lancée avec une livraison qui devrait intervenir d’ici la fin de l’année 2024.
- Crédits :
Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation de l’artiste - Appartements, maisons, terrasses balcons, jardins privatifs vendus et livrés non aménagés et non meublés –Architecte / AAHV - Atelier d’Architecture Hervé Vincent - Illustrateur : Arka Studio.
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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc.). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Programme réalisé est commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion - SAS au capital de 8 354 320 euros - RCS Nanterre N° 441 052 735. Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92 100 Boulogne-Billancourt – Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France - Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Architecte : AAHV - Atelier d’Architecture Hervé Vincent Illustrateur : ARKA STUDIO – Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. – Non contractuelles. Appartements, balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Crédit photo : Adjectif. Mai 2022.
PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015, le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.
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