La restructuration et la reconversion des immeubles obsolètes dans une logique de recyclage, la construction réversible des nouveaux bâtiments dans une optique d’anticipation du changement d’usage ainsi que le réemploi de matériaux, semblent être des solutions logiques et porteuses de sens pour l’avenir de nos projets immobiliers et nos villes. Ce nouveau BuzzWords explique ces différentes notions et détaille comment BNP Paribas Real Estate les met en œuvre au sein de ses différentes activités.

Dans ce nouveau numéro de Real Catch Up, le podcast de BNP Paribas Real Estate qui observe, analyse et décrypte le secteur de l’immobilier et la ville de demain, nous discuterons d’une thématique d’importance majeure : la réversibilité dans l’immobilier. Comment optimiser dans leur fonction mais aussi leur durabilité chaque mètre carré qui sort de terre ? De quelle manière peut-on exploiter tout le potentiel d’un bâtiment en le transformant et en maximisant ses usages ? Comment BNP Paribas Real Estate intègre cette composante dans la conception de ses ensembles immobiliers et innove, tout en faisant en sorte que l’environnement, la qualité de vie et le vivre ensemble restent une priorité ?

Alors que nous passons à un immobilier plus durable, l’économie circulaire et la réutilisation des matériaux contribuent de manière significative à la réduction des émissions de carbone dans les projets immobiliers et à la construction plus écologique, en utilisant moins de ressources. Réduire les émissions de carbone, intégrer l’approche de l’économie circulaire et consommer de manière responsable sont des notions qui trouvent maintenant une place au sein du secteur de l’immobilier.

Dans ce premier numéro de Real Catch Up, le podcast de BNP Paribas Real Estate qui observe, analyse et décrypte le secteur de l’immobilier et la ville de demain, une thématique d’importance majeure est mise à l’honneur : la reconversion du patrimoine immobilier. La reconversion et la reconfiguration des bâtiments représentent, à bien des égards, l’avenir de l’immobilier. Ils ont clairement un impact direct sur la façon dont les infrastructures font partie de la ville et sur la vie de ceux qui y vivent. Découvrons comment avec Caroline Sainderichin, Deputy Managing Director, in charge of tertiary production chez BNP Paribas Real Estate.

La ligne 14, ouverte en 1998 sur son tracé d’origine, constitue la ligne la plus rapide de la capitale. Prolongée depuis 2020 jusqu’à Maire de Saint-Ouen par 4 stations (Pont Cardinet, Porte de Clichy, Saint-Ouen, Mairie de Saint-Ouen), elle permet de relier la commune à Paris. D’après l’étude réalisée par BNP Paribas Real Estate, le 17ème arrondissement et la ville de Saint Ouen profitent de cette nouvelle liaison et s’en trouvent vivifiés avec d’importantes opportunités. 

Parmi les nombreuses causes que soutient BNP Paribas Real Estate à travers ses actions de parrainage et de mécénat, l’axe santé et solidarité est l’un des plus importants. Il participe à construire une société plus inclusive et égalitaire. C’est pourquoi BNP Paribas Real Estate s’engage sur l’ensemble des territoires où elle intervient aux côtés d’acteurs locaux pour dessiner un avenir plus solidaire.

L’urgence du changement de nos modes de consommation, de déplacement et de vie nous impose aujourd’hui une vision renouvelée de la ville de demain et par conséquent de l’immobilier. Cette vision futuriste mais néanmoins engagée, aborde tant la revalorisation des espaces urbains et leur re-végétalisation, le recours à des énergies renouvelables et de réemploi, une nouvelle cartographie des modes de déplacement et d’investissement dans l’immobilier…

• Le marché locatif a bien résisté, avec un volume de transactions en hausse de 13 % soit 14,9 millions de m² dans les six principaux pays. L'Activité et la Logistique enregistrent un nouveau volume d’investissement record soit 30 milliards d’euros investis

En juin 2021, l’Assistance Publique - Hôpitaux de Paris a lancé, en partenariat avec la Ville de Paris, un appel à projets pour la transformation des bâtiments de son siège historique situés au cœur de Paris. A l’issue d’un processus de sélection d’un an, le jury a porté son choix sur le projet proposé par le groupement mené par BNP Paribas Real Estate, associant Apsys et RATP Solutions Ville. Logements sociaux, bureaux, commerces de proximité, soin, accueil et solidarité, à quoi ressemblera cet ensemble immobilier demain ?