Carlos Moreno, scientifique franco-colombien, professeur associé à l’IAE de Paris, défend justement l’aménagement de la vie au sein de la ville au profit de ses habitants. C’est le concept de « la ville du quart d’heure », qui doit constituer la parfaite convergence de trois courants : le chrono-urbanisme, la chronotopie, et la topophilie.

À l'aube de 2021, il est important de revenir sur les événements et les leçons de 2020 afin de se préparer aux opportunités d'investissement et aux défis susceptibles de se présenter dans l'année à venir. C'est précisément pour cette raison que BNP Paribas REIM a publié son dernier rapport « The Lighthouse » couvrant le S2 2020.

Architecte et urbaniste français, Philippe Chiambaretta est le fondateur de PCA-STREAM, à la fois laboratoire de réflexion et agence d’architecture. En croisant théorie et pratique PCA-Stream s’appuie sur la pluridisciplinarité pour fabriquer les villes de demain. Invité à s’exprimer, l’intéressé défend une politique de santé des villes basée sur des projets expérimentaux. Explications.

Historiquement, la dorsale qui regroupe l’ensemble des régions de l’axe Lille, Paris, Lyon et Marseille est privilégiée par les « Directions Supply Chain » pour l’implantation de leurs plateformes logistiques. Cependant, et depuis quelques années déjà, la part des transactions immobilières réalisées hors dorsale augmente. 

Porté par le dynamisme du e-commerce et la restructuration de la supply-chain dans la distribution et l’industrie, le secteur de la logistique fait l’objet d’un intérêt croissant des investisseurs ces dernières années. Les volumes investis en immobilier logistique représentaient en 2019 à 4,9 milliards d’euros et un niveau record à 1,4 milliard sur le premier trimestre 2020 en France.

Face à l’impact sans précédent de la crise sanitaire et à ses conséquences économiques, de nombreuses entreprises s’interrogent sur la pertinence du modèle de bureau traditionnel. Comment peuvent-elles encore se réinventer ? Quelle sont les nouvelles fonctions de l'immeuble d'entreprise ? Comment la crise sanitaire va-t-elle influencer la façon dont nous pensons et concevons les immeubles ?

Si le télétravail a été contraint et forcé durant les confinements, il n’en a pas moins marqué durablement les esprits.  Son intégration progressive dans les organisations - quel que soit son degré d’application (1, 2, ou 3 jours par semaine) a amené les entreprises à réinterroger leur modèle d’environnement de travail.

Le travail à distance ne provoquera pas la fin de l’immeuble de bureaux. Espaces flexibles, télétravail et tiers-lieux : l’hybridation était déjà en place dans certains bâtiments et cela sera chose commune pour le lieu de travail. L’immeuble de bureau décuple la créativité, les interactions, le sens de la communauté, l’innovation et bien entendu la culture d’entreprise. Les sièges sociaux restent le « vaisseau mère » de toute entreprise.

Les investissements ESG ont connu une croissance exponentielle ces dernières années, les gouvernements du monde entier ayant mis en place plus de 500 nouvelles mesures pour promouvoir les questions environnementales, sociales et de gouvernance au cours de la dernière décennie.

Pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes, cet immeuble de 2000m2 s’élève sur 5 étages et dispose de 190m2 d’espaces extérieurs, d’un rooftop de 50m2 offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel ainsi que d’un rez-de-patio aménagé de 315m2.