L'immobilier d'un monde qui change
Alors que le marché de l’investissement immobilier a connu une année 2019 historique et un premier trimestre 2020 exceptionnel avec un nouveau record en Europe estimé à 66,2 milliards d'euros investis, la crise sanitaire est naturellement venue ralentir cette dynamique.
La Métropole Européenne de Lille est le deuxième pôle de bureau en régions. Lille, préfecture des Hauts-de-France, constitue un hub entre Paris, Londres et Bruxelles.
Marchande depuis ses origines, l’histoire de la cité Nordiste a été marquée par la révolution industrielle. La désindustrialisation des années 1960 a laissé de nombreux vestiges dans l’espace urbain.
Bâti au 19ème siècle, cet ancien hôtel particulier du IXème arrondissement de Paris abrite derrière une façade d’inspiration haussmannienne près de 1.200 m² de bureaux répartis sur cinq niveaux.
Au Royaume-Uni, le marché de la PropTech s’articule principalement autour du conseil, des transactions et de la gestion d’un bien immobilier en collectant et analysant une mine de données sensée répondre au mieux aux besoins de l'ensemble des acteurs du secteur.
Grâce à la période de confinement que nous avons vécue cette année, beaucoup de salariés ont pu découvrir les avantages du télétravail. Si cela était encore nécessaire, ils ont prouvé aux entreprises et à leurs dirigeants que la plupart des tâches peuvent être effectuées à distance, aussi efficacement qu’au bureau. Entretien avec Thierry Laroue Pont, CEO de BNP Paribas Real Estate.
L’OPCI BNP Paribas Diversipierre est un des premiers fonds à obtenir le « label ISR » (Investissement Socialement Responsable) appliqué à l’immobilier, entré en vigueur le 23 juillet 2020. Il est donc désormais possible d’associer Immobilier et Epargne Responsable.
Malgré le succès du télétravail pendant le confinement, le bureau va conserver voire renforcer son attractivité. Le bureau restera un lieu de destination pour les collaborateurs, un lieu de rassemblement, de collaboration et d’interaction autour duquel la culture d’entreprise sera à réinventer.
Robert Rackind est associé et directeur de EQT Real Estate Advisory Team. Il donne ici sa perception du secteur des bureaux et son potentiel pour l’avenir.
La crise sanitaire intervient comme un véritable accélérateur d’un changement de paradigme qui tend vers davantage de flexibilité et d’agilité. Une tendance plus que jamais renforcée par les longues semaines de confinement et la mise en place du télétravail un peu partout dans le monde.
Les bureaux tels que nous les connaissons doivent-ils encore se réinventer ? Quelle sont les nouvelles fonctions de l'immeuble d'entreprise ? Riche d’interviews, d'analyses, d’exemples concrets et de perspectives croisées d’experts et de professionnels internationaux, le nouveau TrendBook Offices the next chapter propose un éclairage sur les réflexions des acteurs du secteur et la mise en œuvre d'une stratégie immobilière agile et résiliente.