En 2020 et 2021, les marchés locatifs des bureaux en France et particulièrement en région Ile-de-France ont logiquement été durement touchés par la crise sanitaire. La technologie nous a permis de rester connectés et de continuer à travailler, mais pour autant, rien ne saurait remplacer l’interaction humaine et le lien social entre collègues.

Cachan Pluriels, un vaste ensemble immobilier imaginé par BNP Paribas Real Estate en co-promotion avec Spie batignolles immobilier et Ceprom, a récemment remporté l’appel à projet lancé par la ville de Cachan et la Société du Grand Paris pour construire le nouvel écoquartier autour de la future gare d’Arcueil-Cachan.

En plein milieu du quartier de l’Armagnac entre la gare ferroviaire de Bordeaux Saint-Jean et les rives de la Garonne, le projet immobilier Tribequa est en cours de développement par BNP Paribas Real Estate. Un premier lot de logements et bureaux a déjà été livré en phase 1 au premier trimestre 2022.

Le projet Black a pour ambition d'être l'un des plus grands bâtiments bas carbone de France. Avec terrasses, balcons et espaces végétalisés, cet immeuble s'insère dans un lieu où la ville se transforme.

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété d'un logement neuf avec un prix inférieur à celui du marché. Dans l’objectif d’acquérir sa résidence principale et sous réserve de respecter des conditions de ressources. Il est ainsi possible de devenir propriétaire de son logement au cœur de l’agglomération Lyonnaise.

Considéré comme le premier émetteur de CO2 avec environ 39% des émissions mondiales, le secteur immobilier s’organise pour atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Pour atteindre cet objectif, les différents partenaires peuvent s’appuyer sur les directives de l’UE concernant la réglementation des bâtiments afin de réduire la consommation d’énergie tout en favorisant, autant que faire se peut, la rénovation énergétique.

Malgré l’affirmation du télétravail durant les différents confinements, le bureau est resté une destination expérientielle et servicielle plébiscitée par les collaborateurs. Si l’équilibre reste à définir, l’hybridité des solutions et des espaces de travail est bien en marche. Cela va donc changer structurellement le bureau et ses représentations sur le long terme mais également confirmer certaines tendances de fond. Voici 10 informations essentielles à retenir pour comprendre cette transition.