L'immobilier d'un monde qui change
Avec 6,2 milliards investis (toutes classes d’actifs confondues), les régions représentent 43 % du montant total investi en France en 2023. Le seconde main représente plus de la moitié des transactions (56 % du volume total cette année) et connait une baisse limitée à 5 % sur un an, grâce à une offre de qualité, située en centre-ville et très bien desservie par les transports en commun.
Sans surprise et à l’instar de l’environnement économique et géopolitique, et même si le marché a confirmé une forme de résilience avec près de 3,7 millions de m² commercialisés, le résultat enregistré, fin 2023, marque une baisse de 7% en nombre et 14% en volume par rapport à la moyenne quinquennale.
Le marché de l'immobilier commercial en France a connu des fluctuations remarquables au T4 2023, reflétant les dynamiques complexes de l'économie et des marchés financiers. Au cours de cette période, le volume total des investissements a atteint 14,3 Mds d'euros. Cette valeur représente une baisse significative de 51% par rapport à l'année précédente, où les investissements s'élevaient à 29,4 Mds € et une diminution de 49% par rapport à la moyenne décennale de 28,3 Mds €.
Le RevPar s’affiche en progression sur toutes les grandes villes de France. En effet, malgré un taux d’occupation toujours en baisse comparé à 2019, les prix moyens, eux, affichent une forte croissance. On note tout de même que la fréquentation hôtelière évolue positivement comparé à 2022.
Avec 1 932 000 m² placés en 2023, le marché francilien affiche une baisse de 17 %, après une année 2022 qui avait profité d’un rebond technique. La demande placée 2023 est la conséquence des changements dans les modes de travail (télétravail, flex-office …) et semble être la nouvelle normalité du marché utilisateur.
Avec 1 932 000 m² placés en 2023, le marché francilien affiche une baisse de 17 %, après une année 2022 qui avait profité d’un rebond technique. La demande placée 2023 est la conséquence des changements dans les modes de travail (télétravail, flex-office …) et semble être la nouvelle normalité du marché utilisateur.
Engagée en faveur de la transition énergétique et environnementale – à travers notamment une stratégie RSE ambitieuse et une offre servicielle toujours plus qualitative et responsable – BNP Paribas Real Estate Property Management intègre les mobilités douces dans la stratégie de réduction de l’empreinte carbone et des coûts énergétiques de ses clients et partenaires.
La performance énergétique des bâtiments est devenue cruciale pour les professionnels de l’immobilier pour des raisons environnementales et économiques. Découvrez les 10 informations à retenir à travers notre nouveau BuzzWords sur la performance environnementale des bâtiments.
Pour la 12ème fois consécutive, la cérémonie de remise des Trophées Défis RSE a récompensé les entreprises les plus engagées en matière de responsabilité sociétale et environnementale. En parallèle s’est tenue pour la première fois la remise d’un tout nouveau prix, le Trophée Défi Carbone, que BNP Paribas Real Estate a reçu dans la catégorie Grande Entreprise.
