À l’occasion du "Cercle Résidentiel", événement animé par Jean-François Morineau, l’expert conseil est revenu sur l’impact du contexte économique et financier sur le marché résidentiel ancien en France, et sur les tendances d’investissement qui bousculent le marché.


 

Face aux effets du dérèglement climatique, les villes sont en première ligne. Plus que de subir l’urbanisation croissante, il est indispensable de saisir les opportunités que ces changements impliquent. Il ne s’agit pas de détruire et refaire la ville, mais de la repenser, et continuer à faire mieux.

Avec Inspiration 1&2, BNP Paribas Immobilier renouvelle l’offre résidentielle en première couronne de Lyon, au cœur du secteur recherché de Crépieux à Rillieux-la-Pape. La programmation mise sur des appartements neufs aux prestations de standing, le tout dans un cadre rare et préservé aux portes de Lyon.

Depuis une vingtaine d’années, l’utilisation des mobilités douces, et en particulier du vélo, dans le cadre des trajets domicile-travail est de plus en plus récurrente. Le trafic cycliste a ainsi augmenté de 15 % par an depuis 7 ans, et même de 26 % en 2019 ! Aujourd’hui, 8 % des Français pratiquent le « vélotaf » quotidiennement.

Au cœur du quartier de Saint-Mitre dans le 13ème arrondissement de Marseille, le domaine intimiste et privé Cœur Boisé, composé de 4 immeubles nichés dans un bois classé, promet une douceur de vivre dans un cadre très prisé. Entre montagnes et calanques, centre-ville et arrière-pays, découvrez Cœur Boisé, ses appartements de qualité et son environnement des plus végétalisés favorisant bien-être et sérénité.

Au cœur du Triangle d’Or, à proximité des Champs-Elysées, l’immeuble Icône – propriété de Gecina – propulse un joyau de l’audace art-déco au cœur des années 2020. Restitués dans leur pureté originelle, les volumes de cet ancien showroom Citroën offrent désormais une flexibilité toute contemporaine pour accueillir les modes de vie et de travail du 21e siècle, entre lieux d’exception et espaces de travail ou de bien-être.

Anciennement appliqué entre le 1er octobre 2020 et le 31 décembre 2021, le crédit d’impôt pour les dépenses de rénovation énergétique des bâtiments à usage tertiaire a été réactivé par la loi de finances pour 2023[1]. Réservé aux PME, ce crédit d'impôt s’applique aux dépenses engagées entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2024. Il est égal à 30 % du montant hors taxe des dépenses engagées, avec un plafond limité à 25 000 €[2]. 

La région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA) demeure encore aujourd’hui l’un des territoires français les plus dynamiques et attractifs, notamment en raison de ses activités économiques et touristiques, de sa démographie croissante, mais aussi de la présence du premier technopole d’Europe : Sofia Antipolis.

Le cadre de vie présent au sein de la Cité phocéenne séduit effectivement chaque année de nouveaux arrivants qui désirent s’y implanter. Véritable métropole en mouvement, Marseille offre une grande variété d’opportunités pour les futurs propriétaires d’un logement neuf. Découvrez le programme neuf Life Park, situé dans le 13e arrondissement de la ville, au sein du quartier Saint-Mitre.

Acquis en juillet 2020 par BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre, l’immeuble de bureaux « 47 Austerlitz », situé dans le 13e arrondissement de Paris, fait l’objet d’un projet de restructuration de grande ampleur, pour une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2026.