L'immobilier d'un monde qui change
De toutes les villes d’Île-de-France, Saint-Ouen-sur-Seine est l’une de celle qui a le mieux réussi sa mue. Avec ses puces qui attirent chaque année près de 5 millions de visiteurs, son ultra-connectivité au centre de Paris grâce à la ligne 14 du métro et la création de nouveaux quartiers résidentiels agréables et résolument modernes, la ville a tous les atouts pour attirer de nouveaux habitants sur son territoire.
La directive européenne MiFID II constitue une réforme majeure, complexe et profonde des marchés financiers européens. Elle met un véritable point d’orgue sur la protection des investisseurs vis-à-vis des institutions financières et accroit l’harmonisation des transactions financières au sein de l’Union européenne.
Bonne nouvelle pour les particuliers primo-accédant et investisseurs en quête d’opportunités pour investir dans l’immobilier bordelais. Un nouveau programme immobilier neuf « Estuaire » est en cours de développement par BNP Paribas Real Estate sur les rives de la Garonne. Tout en étant à 2 pas Pont de Pierre, de la place Stalingrad et de toutes les commodités.
L’immeuble de bureaux ODEON, situé en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés dans le 6e arrondissement de Paris, fait actuellement l’objet d’un programme de restructuration audacieux. Il sera livré au 1er trimestre 2024. Terrasses, espaces de services, bureaux lumineux, créatifs et flexibles, ODEON propose une expérience de travail inspirante et flexible.
Dans un secteur de l’immobilier qui ne cesse de se renouveler, l’expertise et la formation vont de pair. L’ESPI et BNP Paribas Real Estate s’allient pour former les acteurs de l’immobilier de demain. Ce partenariat au service des professions immobilières vise à contribuer au développement du secteur et à former les futurs talents recherchés par BNP Paribas Real Estate.
Après un T1 2022 exceptionnel, le marché des bureaux des sept principales villes régionales retrouve son niveau habituel avec 262 300 m² placés au T1 2023. Si les marchés régionaux ont enregistré une baisse de 32%, par rapport au T1 2022, ce retrait serait à relativiser si l'on compare à la moyenne 10 ans du marché. Explications.
Le marché résidentiel a connu un 1er trimestre 2023 en forte baisse (-83%) par rapport au 1er trimestre 2022 avec seulement 530 millions d’euros investis. Ce résultat s’explique principalement par l’absence des grands portefeuilles, qui avaient dominé le marché début 2022.
Le marché des bureaux en régions connaît un léger ralentissement au T1 2023, avec une baisse de la demande placée de -32 % vs T1 2022, qui reste tout de même au-dessus de la moyenne décennale.
Pour son nouveau programme résidentiel marseillais, BNP Paribas Immobilier choisit le 6ème arrondissement de Marseille, l’un des quartiers les plus recherchés de la cité Phocéenne. Le programme immobilier neuf Confidence, propose des appartements aux prestations de standing, parfaitement adaptés à un investissement immobilier ou à l’achat d’une résidence principale à Marseille.
Le marché de l’hôtellerie reprend des couleurs et commence à rattraper son niveau d’avant-crise. Avec un début d’année marqué par des mouvements de grève en France, l’hôtellerie affiche tout de même un premier trimestre très positif, avec un RevPar à 62,4 €.