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Dans ce premier numéro de Real Catch Up, le podcast de BNP Paribas Real Estate qui observe, analyse et décrypte le secteur de l’immobilier et la ville de demain, une thématique d’importance majeure est mise à l’honneur : la reconversion du patrimoine immobilier. La reconversion et la reconfiguration des bâtiments représentent, à bien des égards, l’avenir de l’immobilier. Ils ont clairement un impact direct sur la façon dont les infrastructures font partie de la ville et sur la vie de ceux qui y vivent. Découvrons comment avec Caroline Sainderichin, Deputy Managing Director, in charge of tertiary production chez BNP Paribas Real Estate.

La restructuration et la reconversion des immeubles obsolètes dans une logique de recyclage, la construction réversible des nouveaux bâtiments dans une optique d’anticipation du changement d’usage ainsi que le réemploi de matériaux, semblent être des solutions logiques et porteuses de sens pour l’avenir de nos projets immobiliers et nos villes. Ce nouveau BuzzWords explique ces différentes notions et détaille comment BNP Paribas Real Estate les met en œuvre au sein de ses différentes activités.

Alors que nous passons à un immobilier plus durable, l’économie circulaire et la réutilisation des matériaux contribuent de manière significative à la réduction des émissions de carbone dans les projets immobiliers et à la construction plus écologique, en utilisant moins de ressources. Réduire les émissions de carbone, intégrer l’approche de l’économie circulaire et consommer de manière responsable sont des notions qui trouvent maintenant une place au sein du secteur de l’immobilier.

La ligne 14, ouverte en 1998 sur son tracé d’origine, constitue la ligne la plus rapide de la capitale. Prolongée depuis 2020 jusqu’à Maire de Saint-Ouen par 4 stations (Pont Cardinet, Porte de Clichy, Saint-Ouen, Mairie de Saint-Ouen), elle permet de relier la commune à Paris. D’après l’étude réalisée par BNP Paribas Real Estate, le 17ème arrondissement et la ville de Saint Ouen profitent de cette nouvelle liaison et s’en trouvent vivifiés avec d’importantes opportunités. 

Parmi les nombreuses causes que soutient BNP Paribas Real Estate à travers ses actions de parrainage et de mécénat, l’axe santé et solidarité est l’un des plus importants. Il participe à construire une société plus inclusive et égalitaire. C’est pourquoi BNP Paribas Real Estate s’engage sur l’ensemble des territoires où elle intervient aux côtés d’acteurs locaux pour dessiner un avenir plus solidaire.

En juin 2021, l’Assistance Publique - Hôpitaux de Paris a lancé, en partenariat avec la Ville de Paris, un appel à projets pour la transformation des bâtiments de son siège historique situés au cœur de Paris. A l’issue d’un processus de sélection d’un an, le jury a porté son choix sur le projet proposé par le groupement mené par BNP Paribas Real Estate, associant Apsys et RATP Solutions Ville. Logements sociaux, bureaux, commerces de proximité, soin, accueil et solidarité, à quoi ressemblera cet ensemble immobilier demain ?

• Le marché locatif a bien résisté, avec un volume de transactions en hausse de 13 % soit 14,9 millions de m² dans les six principaux pays. L'Activité et la Logistique enregistrent un nouveau volume d’investissement record soit 30 milliards d’euros investis

La SCPI Accès Valeur Pierre gérée par BNP Paribas REIM France ne pouvait pas rêver meilleure récompense pour célébrer son anniversaire. Le fonds immobilier qui fête en effet cette année ses 10 ans, a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable). Cette certification vient distinguer le travail accompli par les équipes de BNP Paribas REIM pour intégrer des critères ESG ambitieux dans chacun de ses fonds.

C’est décidément une année à l’agenda chargé en évènements et actualités que connaît Accès Valeur Pierre. La SCPI, qui célébrait cette année son dixième anniversaire, avait obtenu le 24 juin dernier le label ISR (Investissement Socialement Responsable), récompensant ainsi l’intégration de critères ESG ambitieux dans le fonds. En ce 12 septembre 2022, le gestionnaire européen d’investissement immobilier BNP Paribas REIM France annonce la réouverture du capital de la SCPI permettant aux investisseurs de pouvoir de nouveau investir dans le fonds.

Contrairement à ce que laissaient croire les événements de ces dernières années, l’exode des entreprises vers les régions n’a pas eu lieu. Selon les chiffres du marché locatif des bureaux en Ile-de-France au premier trimestre 2022, les quartiers d’affaires parisiens sont les zones les plus plébiscitées. Les entreprises cherchent à être plus accessibles et à avoir une position plus centrale pour leurs salariés, comme pour leurs clients.

Pour rendre le bâtiment plus vert et économe en énergie, il est essentiel de rénover massivement le parc immobilier existant et d’optimiser son exploitation et son usage. Ainsi, le décret tertiaire rend désormais obligatoire la mise en place d’un plan d’actions visant à réduire la consommation énergétique des bâtiments du tertiaire, dans le but de décarboner le secteur. Comment le Property Manager accompagne-t-il les différentes parties prenantes pour mener à bien la transformation de leur parc immobilier ? Explications.

Le marché du résidentiel français aura réussi à prouver une fois de plus sa résilience et sa bonne santé en 2021 et en ce début d’année 2022. Certaines typologies du marché suscitent par ailleurs de plus en plus l’intérêt des investisseurs : les résidences étudiantes, les résidences seniors et le coliving. Analyse et décryptage de ce marché en pleine évolution.